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2019监理工程师考试《理论与法规》章节考点:第四章第一节

来源 :中华考试网 2018-10-10

第四章 建设工程监理招投标与合同管理

第一节 建设工程监理招标程序和评标方法

  第一个考点:招标方式(P68)

  1.公开招标

  ◆国有资金占控股或者主导地位等依法必须进行监理招标的项目,应当采用公开招标方式委托监理任务

  ◆属于非限制性竞争招标

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  ◆优点:能够充分体现招标信息公开性、招标程序规范性、投标竞争公平性,有助于打破垄断,实现公平竞争。公开招标可使建设单位有较大的选择范围,可在众多投标人中选择经验丰富、信誉良好、价格合理的工程监理单位,能够大大降低串标、围标、抬标和其他不正当交易的可能性

  ◆缺点:准备招标、资格预审和评标的工作量大,招标时间长、招标费用较高

  2.邀请招标

  ◆属于有限竞争性招标,也称为选择性招标。

  ◆建设单位不需要发布招标公告,也不进行资格预审(但可组织必要的资格审查)。

  ◆优点:可节约招标费用,缩短招标时间。

  ◆缺点:选择投标人的范围和投标人竞争的空间有限,可能会失去技术和报价方面有竞争力的投标者,失去理想中标人,达不到预期竞争效果。

  第二个考点:工程监理招标程序(P69~70)

  1.招标准备

  2.发出招标公告或投标邀请书

  3.组织资格审查

  4.编制和发售招标文件

  5.组织现场踏勘

  6.召开投标预备会

  7.编制和递交投标文件

  8.开标、评标和定标

  9.签订工程监理合同

  第三个考点:招标公告、投标邀请书(P69)

  1.公开招标:应当发布招标公告。

  2.邀请招标:向三个以上具备承担招标项目能力、 资信良好的特定工程监理单位发出的参加投标的邀请。

  3.招标公告与投标邀请书的内容:建设单位的名称和地址;招标项目的性质;招标项目的数量;招标项目的实施地点;招标项目的实施时间;获取招标文件的办法等内容。

  第四个考点:资格审查的形式(P69)

  1.资格预审:排除不合格的投标人,降低招标人的招标成本,提高招标工作效率。工程监理资格审查大多采用资格预审的方式进行。

  2.资格后审

  第五个考点:招标文件的主要内容(P69~70)

  (1)投标邀请函。

  (2)投标人须知。

  (3)评标办法。

  (4)拟签订监理合同主要条款及格式,以及履约担保格式等。

  (5)投标报价。

  (6)设计资料。

  (7)技术标准和要求。

  (8)投标文件格式。

  (9)要求投标人提交的其他材料。

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