1.根据民法理论，担保物权的特征之一是(　)。

A.担保物权的设立以物的利用为目的

B.担保物权具有不可分性，即可以不依附于债权而单独设立

C.担保物权具有物上代位性

D.担保物权是为确保物权的实现而设立

『正确答案』C

『答案解析』本题考核担保物权。(1)担保物权的设立并不是以物的利用为目的，而是以确保债务履行为目的;A错误。(2)担保物权的从属性体现为其存在以债权的存在为前提;B错误。(3)担保物权是为确保债权实现而设立的;D错误。

2.根据《担保法》，无需当事人约定而依法可以直接采用的担保方式是(　)。

A.保证

B.定金

C.质押

D.留置

『正确答案』D

『答案解析』本题考核担保物权。留置权属于法定担保物权，无需当事人约定。

3.抵押担保的债权范围可以由当事人自由约定，如果没有约定，抵押担保的范围除了主债权外，还应包括(　)。

A.抵押权实现前的抵押物保管费用

B.损害赔偿金

C.违约金

D.实现抵押权的费用

E.利息

『正确答案』BCDE

『答案解析』本题考核抵押权。抵押权所担保的债权范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

4.甲企业有一幢价值8000万元的办公大楼，甲企业以该大楼作抵押，向乙银行贷款5000万元，后来，甲企业因扩大生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款2000万元，两个抵押均予以登记，下列关于两个抵押权效力的说法中，正确的是(　)。

A.丙银行的抵押权无效，因为先设立的乙银行的抵押权具有排他性

B.两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对抵押物享有平等的受偿权

C.两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权

D.若两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到5000万元，则丙银行的抵押权无效

『正确答案』C

『答案解析』本题考核抵押权。抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。若两项抵押权设立后，该大楼的价值跌到5000万元，丙银行可能不能就抵押物优先受偿，但丙银行的抵押权仍有效。

5.甲向乙借款20万元，以自己的房屋10万元、汽车5万元设置抵押，设备1万元设置质押。丙承诺在甲不向乙支付欠款或没有可供执行的财产时承担保证责任。后汽车遭遇车祸损毁获得赔偿金3万元。根据以上资料，丙应当承担的责任是(　)。

A.6万元 　　　B.5万元

C.4万元 　　　D.10万元

『正确答案』A

『答案解析』本题考核抵押权。抵押权人对抵押财产的权利行使范围及于灭失所获得的赔偿金，故丙应当承担的责任为：20-(10+3+1)=6(万元)。

6.根据物权法律制度的规定，下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的是(　)。

A.仓单　　　　　　B.股票

C.基金份额　　　　D.应收账款

『正确答案』A

『答案解析』本题考核权利质权。以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立;没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。

7.乙欠甲货款，二人商定由乙将一块红木出质并签订质权合同。甲与丙签订委托合同授权丙代自己占有红木。乙将红木交付与丙。下列说法正确的是(　)。

A.甲乙之间的担保合同无效

B.红木已交付，丙取得质权

C.丙经甲的授权而占有，甲取得质权

D.丙不能代理甲占有红木，因而甲未取得质权

『正确答案』C

『答案解析』本题考核质权的设立。(1)设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同;质权自出质人交付质押财产时设立。本题中，乙甲之间签订了质押合同。质权的设定过程中，严格区分负担行为与处分行为，质押合同作为负担行为，达成协议之时即为有效;A错误。(2)本题中，签订质押合同的是乙与甲，是乙将自己的一块红木出质于甲，因此，丙不可能获得质权;故B错误。(3)在签订质权合同之后，甲丙签订了委托合同，甲委托丙代自己占有红木，丙占有红木是基于甲的委托，尽管甲没有直接占有红木，但是，丙实际上是根据甲的指示进行的占有，是辅助甲进行占有。丙占有红木后，基于甲丙的委托合同丙占有所产生的法律效果直接归于甲。因此，乙将红木交给丙自后，构成了对于甲的交付，交付后，甲而获得质权;故C正确，D错误。

8.根据担保法律制度的规定，下列情形中，甲享有留置权的是(　)。

A.甲为乙修理汽车，乙拒付修理费，待乙前来提车时，甲将该汽车扣留

B.甲为了迫使丙偿还欠款，强行将丙的一辆汽车拉走

C.甲为丁有偿保管某物，保管期满，丁取走保管物却未付保管费。于是，甲谎称丁取走的保管物有误，要求丁送回调换。待丁送回该物，甲即予以扣留，要求丁支付保管费

D.甲为了确保对戊的一项未到期债权能够顺利实现，扣留戊交其保管的某物不还

『正确答案』A

『答案解析』本题考核留置权的成立。(1)留置权是指债权人依法占有债务人的动产，在债务人不履行到期债务时，债权人有权依法留置该财产，并有权就该财产享有优先受偿的权利;选项B、C中不是“债权人依法占有债务人的动产”，不构成留置权。(2)留置权的行使条件之一是“债务已届清偿期且债务人未按规定期限履行义务”，选项D中是“未到期”，不构成留置权。　　习题演练

9.甲、乙签订合同。甲承租乙的房屋。租期届满后，甲拒绝退出房屋。这种情形下。甲对该房屋的占有属于(　)。

A.无权占有　　　　B.恶意占有

C.善意占有　　　　D.直接占有

E.有权占有

『正确答案』ABD

『答案解析』本题考核占有的分类。甲明知租期已满仍继续占有，则甲的占有为无权占有、恶意占有、直接占有。所以选项ABD正确。

10.甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是(　)。

A.乙对相机的占有属于无权占有

B.丙对相机的占有属于他主占有

C.丁对相机的占有属于自主占有

D.戊对相机的占有属于直接占有

『正确答案』B

『答案解析』本题考核占有的分类。丙对相机的占有属于自主占有。