建筑面积计算规则及应用

　　【例题】1、楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离，称( )

　　A.结构层高

　　B.结构净高

　　C.室内净高

　　D.建筑高度

　　【答案】B

　　【解析】结构净高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离，不包括楼板。

　　【例题】2、根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)，形成建筑空间，结构净高 2.18m

　　部位的坡屋项，其建筑面积( )

　　A.不予计算

　　B.按 1/2 面积计算

　　C.按全面积计算

　　D.视使用性质确定

　　【答案】C

　　【解析】形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在 2.10m 及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m 及以上至 2.10m 以下的部位应计算 1/2 面积;结构净高在 1.20m 以下的部位不应计算建筑面积。

　　【例题】3、根据《建筑工程建筑面积计算现范》(GB/T50353 一 2013)，建筑物室外楼梯，其建筑面积( )

　　A.按水平投影面积计算全面积

　　B.按结构外围面积计算全面积

　　C.依附于自然层按水平投影面积的 1/2 计算

　　D.依附于自然层按结构外围面积的 1/2 计算

　　【答案】C

　　【解析】室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的 1/2 计算建筑面积。

　　【例 4】以图 10-19 为例，假设局部楼层①、②、③层高均超过 2.20m，计算该建筑物建筑面积(设③

　　层结构底板伸入外墙内尺寸与外墙墙体同厚)。

 

建筑物内设有局部楼层示意图

　　【解】

　　首层建筑面积：S 首=50×10=500(m2)

　　有围护结构的局部楼层②建筑面积：S②=5.49×3.49=19.16(m2)

　　无围护结构(有围护设施)的局部楼层③建筑面积：S③=(5.49+0.1)×(3.49+0.1)=20.07(m2)

　　总建筑面积：S 合=500+19.16+20.07=539.23(m2)

　　通过上面的例题可以看出，有、无围护结构，虽然都是计算全面积，但取定的计算范围是不同的：有围护结构时，按“围护结构外围水平面积”计算，故②层应将外墙算进去;无围护结构时，按“结构底板水平面积”计算，故③层应计算结构底板水平面积，而不是考虑外墙。但需要注意，无围护结构的情况下，必须要有围护设施。如果既无围护结构也无围护设施，则不属于楼层，不计算建筑面积。