【知识点】土建工程价款结算和合同价款的调整

　　为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日，对于基准日之后发生的、承包人在招标投标阶段不可能合理预见的风险，应当由发包人承担。

　　采用价格指数调整价格差额的方法，主要适用于施工中所用的材料品种较少，但每种材料使用量较大的土木工程，如公路、水坝等。

　　因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按以下原则分别承担并调整合同价款和工期。(1)合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。(2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。(3)承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。(4)停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担。

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　　【例题】为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日，对于基准日之后发生的风险，应当由(　)承担。

　　A.承包人

　　B.发包人

　　C.监理人

　　D.咨询人

　　『正确答案』B

　　【例题】以下各类工程中适合采用价格指数调整价格差额的是(　)。

　　A.水坝

　　B.房屋建筑

　　C.装饰

　　D.通用设备安装

　　『正确答案』A

　　【例题】在工程施工中，由于不可抗力事件的发生，导致下列费用发生，需要由承包人承担的部分是(　)。

　　A.工程所需清理、修复费用

　　B.应工程师要求留在施工场地的管理人员的费用

　　C.承包人施工人员的伤亡损失

　　D.在现场执行工作的发包方管理人员

　　『正确答案』C

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