【章节考点】土建工程价款结算和合同价款的调整

　　承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。

　　对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间 前的第 28 天作为基准日。

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　　【例题·案例】

　　背景资料

　　某施工单位与建设单位签订一建筑工程施工合同，合同总价 2300 万元。采用单价合同计价方 式。开工前，施工单位项目经理部针对该项目编制了施工组织设计，并获得工程师批准。其中土方工程施工方案及相应进度计划部分内容：基础土方开挖 7 月 11 日开始，7 月 20 日结束;采用

　　租赁的一台斗容量为 1m³的反铲挖掘机施工。已知工程投标报价文件中，反铲挖掘机租赁费用 650 元/台班，人工工日单价 83 元/工日，增加用工所需的管理费为人工费的 30%。

　　基坑开挖过程中，发生如下事件：

　　事件 1：基坑开挖 2 天后，租赁挖掘机出现机械故障需进行大修，停工 2 天，造成现场人员 窝工 12 个工日。

　　事件 2：在开挖过程中，遇到软弱土层，工程师到现场查看，指令停工，要求重新进行地质 情况复查工作。施工单位配合用工 15 个工日，窝工 5 个工日(降效系数 0.6)，停工 5 天后，设计单位给出设计变更通知单，施工单位接到复工令。

　　事件 3：施工单位复工 2 天后，遇到罕见暴雨，工程被迫停工 3 天，导致人员窝工 10 个工日。

　　最终基坑于 7 月 30 日开挖完成。 施工单位分别就事件 1～事件 3 提出了索赔。

　　【问题】

　　1.施工单位针对事件 1 提出的费用和工期索赔是否成立?说明理由。

　　2.计算施工单位就事件 2 可索赔的工期和费用，说明索赔理由。

　　3.计算施工单位就事件 3 可索赔的工期和费用，说明索赔理由。

　　【参考答案】

　　1.事件 1 费用和工期不能索赔。

　　理由：租赁挖掘机出现机械故障属于承包方应该承担的风险，费用和工期不能索赔。

　　2.事件 2

　　(1)工期可以索赔 5 天。

　　(2)人工费用可以索赔 15×83+5×83×0.6=1494 元。

　　机械费可以索赔 5×650=3250 元

　　增加用工所需的管理费 15×83×30%=373.5 元

　　理由：遇到软弱土层属于发包方应该承担的责任，工期和费用都可以索赔。

　　3.事件 3 工期可以索赔 3 天、费用不可以索赔。

　　理由：罕见暴雨属于不可抗力，因发生不可抗力事件导致工期延误的，工期相应顺延、费用自理。

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