主观题部分(第三大题)

　　三、案例分析题(共4题 ,( 一)( 二)题每题10分 ,( 三)( 四) 题每题20分 。计算结果均保留2 位小数

　　(一)背景资料

　　某新建办公楼工程,建设单位采用公开招标方式进行施工招标。招标代理机构依据《陕西省建设工程量清单计价规划(2019)》、《陕西省建设工程消耗量定额》、《陕西省建设工程工程量淸单计价费率》等相关资料,编制了工程量清单,并确定工程招标控制价为842.3 万元。

　　五家施工单位按要求提交了投标文件。经综合性评审,施工单位B以 7974万元的投标价格中标。

　　建设单位与施工单位B签订了工程施工合同。合同中约定,分项工程量变化幅度超过或低于15%,综合单价进行调整,清单项目中无类似项目时,可采用浮动率调整该项综合单价,浮动率 L=(1-中标价/招标控制价)x100%。

　　工程合同中土方开挖工程量为 1200m³。基坑开挖工程中,因局部地质情况与地质报告不符,设计单位对基础进行了局部设计变更,经施工单位成本管理人员计算,变更后土方开挖量为 1670m³。

　　问题：

　　1.施工单位在编制投标报价文件的依据有哪些?

　　2.计算合同中约定的报价浮动率。

　　3.基础局部变更后,土方开挖工程综合单价计算时,需要的工作量是多少?对应措施项目费是否需要调整?

　　参考答案：

　　1.投标报价文件的依据

　　《陕西省建设工程工程量清单计价规则(2009)》、建设工程设计文件及相关资料、投标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要、与建设项目相关的标准、规范等技术资料;企业定额或者参照《陕西省建设工程消耗量定额》、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》及其他相关计价依据和办法。

　　2.报价浮动率=(1-797.2/8423)*100%=535%

　　3.需调价的工程量=1670-1200*1.15=290m³

　　措施费需要调整。因为计价规则中规定,与分部分项实体项目有关的措施项目,应随该分部分项工程的实体工程量的变化,依据双方确定的工程量、合同约定的综合单价进行结算。