第二节　设计阶段造价管理的主要内容

　　【例题·单选】按照国家有关规定，作为年度固定资产投资计划、计划投资总额及构成数额的编制和确定依据的是(　)

　　A.经批准的投资估算

　　B.经批准的设计概算

　　C.经批准的施工图预算

　　D.经批准的工程决算

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是设计概算的编制。设计概算是编制固定资产投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。

　　【例题·单选】单位工程概算按其工程性质可分为单位建筑工程概算和单位设备及安装工程概算两类，下列属于单位设备及安装工程概算的是(　)。

　　A.通风、空调工程概算

　　B.工器具及生产家具购置费概算

　　C.电气、照明工程概算

　　D.弱电工程概算

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是设计概算的编制。选项A、C、D属于单位建筑工程概算的内容。

　　【例题·单选】某建设项目由若干单项工程构成，应包含在其中某单项工程综合概算中的费用项目是(　)。

　　A.建筑安装工程费

　　B.办公和生活用品购置费

　　C.研究试验费

　　D.基本预备费

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是设计概算的编制。综合概算的一般应包括建筑工程费用、安装工程费用、设备及工器具购置费。选项BCD属于建设项目总概算的内容，不包含在单项工程综合概算中。

　　【例题·单选】某拟建工程初步设计已达到必要的深度，能够据此计算出扩大分项工程的工程量，则能较为准确地编制拟建工程概算的方法是(　)。

　　A.概算指标法

　　B.类似工程预算法

　　C.概算定额法

　　D.综合吨位指标法

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是设计概算的编制。概算定额法适用于设计达到一定深度，建筑结构尺寸比较明确，能按照设计的平面、立面、剖面图纸计算出褛地面、墙身、门窗和屋面等分项工程(或扩大分项工程或扩大结构构件)工程量的项目。

　　【例题·单选】在建筑工程初步设计文件深度不够、不能准确计算出工程量的情况下，可采用的设计概算编制方法是(　)。

　　A.概算定额法

　　B.概算指标法

　　C.预算单价法

　　D.综合吨位指标法

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是设计概算的编制。在方案设计中，由于设计无详图而只有概念性设计时，或初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计采用的技术比较成熟时可以选定与该工程相似类型的概算指标编制概算。

　　【例题·单选】某地拟建一办公楼，当地类似工程的单位工程概算指标(工料单价)为3600元/m2。概算指标为瓷砖地面，拟建工程为复合木地板，每100m2该类建筑中铺贴地面面积为50m2。当地预算定额中瓷砖地面和复合木地板的预算单价分别为128元/m2、190元/m2。假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25%。则用概算指标法计算的拟建工程造价指标为(　)元/m2。

　　A.2918.75

　　B.3413.75

　　C.3631.00

　　D.4538.75

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是设计概算的编制。[3600+50/100×(190-128)]×(1+25%)=4538.75(元/m2)。

　　【例题·例题】下列原因中，不能据以调整设计概算的是(　)。

　　A.超出原设计范围的重大变更

　　B.超出承包人预期的货币贬值和汇率变化

　　C.超出基本预备费规定范围的不可抗拒重大自然灾害引起的工程变动和费用增加

　　D.超出预备费的国家重大政策性调整

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是设计概算的编制。允许调整概算的原因包括以下几点：(1)超出原设计范围的重大变更;(2)超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加;(3)超出工程造价调整预备费的国家重大政策性的调整。参见教材P175。

　　【例题·单选】某地拟建一幢建筑面积为2500m2办公楼。已知建筑面积为2700m2的类似工程预算成本为216万元，其人、材、机、其他费占预算成本的比重分别为20%、50%、10%、20%。拟建工程和类似工程地区的人工费、材料费、施工机具使用费、其他费之间的差异系数分别是1.1、1.2、1.3、1.15，综合费率为4%，则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为(　)万元。

　　A.245.44

　　B.252.2

　　C.287.4

　　D.302.8

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是设计概算的编制。综合调整系数=20%×1.1+50%×1.2+10%×1.3+20%×1.15=1.18;拟建工程概算造价=2160000/2700×1.18×(1+4%)×2500=245.44万元。