工程施工和竣工阶段造价管理

　　【例题·多选】单位工程竣工成本分析的内容包括(　)。

　　A.分部分项工程成本分析

　　B.竣工成本分析

　　C.成本总量构成比例分析

　　D.主要资源节超对比分析

　　E.主要技术节约措施及经济效果分析

　　『正确答案』BDE

　　『答案解析』本题考查的是施工成本管理。单位工程竣工成本分析的内容包括：竣工成本分析，主要资源节约/超支对比分析，主要技术节约措施及经济效果分析。参见教材P256。

　　【例题·多选】关于成本分析，下列说法正确的有(　)。

　　A.分部分项成本分析是施工项目成本分析的基础

　　B.月季度成本分析中，通过对各成本项目的成本分析，了解成本总量的构成比例

　　C.分部分项成本分析的方法是进行实际成本与目标成本比较

　　D.年度成本分析的依据是年度成本报表

　　E.对主要的分部分项工程要做到从开工到竣工进行系统的成本分析

　　『正确答案』ABDE

　　『答案解析』本题考查的是施工成本管理。分部分项成本分析的方法是三算对比。参见教材P255。

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　　【例题·多选】关于工程变更的说法，错误的是(　)。

　　A.监理人要求承包人改变已批准的施工工艺或顺序属于变更

　　B.发包人通过变更取消某项工作从而转由他人实施

　　C.监理人要求承包人为完成工程需要追加的额外工作属于变更

　　D.变更超过原设计标准或批准的建设规模时，设计人应及时办理规划、设计变更等审批手续

　　E.因变更引起的价格调整应计入竣工结算

　　『正确答案』BDE

　　『答案解析』本题考查的是工程变更管理。工程变更的范围：(1)增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作;(2)取消合同中任何工作，但转由他人实施的除外;(3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性;(4)改变工程的基线、标高、位置或尺寸;(5)改变工程的时间安排或实施顺序。参见教材P258。

　　【例题·多选】下列索赔事件引起的费用索赔中，可以获得利润补偿的有(　)。

　　A.施工中发现文物

　　B.延迟提供施工场地

　　C.承包人提前竣工

　　D.延迟提供图纸

　　E.基准日后法律的变化

　　『正确答案』BD

　　『答案解析』本题考查建的是工程索赔管理。选项A只能索赔工期和费用，选项C、选项E只能索赔费用。参见教材P263～264。

　　【例题·多选】下列资料中，可以作为施工发承包双方提出和处理索赔直接依据的有(　)。

　　A.未在合同中约定的工程所在地地方性法规

　　B.工程施工合同文件

　　C.合同中约定的非强制性标准

　　D.现场签证

　　E.合同中未明确规定的地方定额

　　『正确答案』BC

　　『答案解析』本题考查建的是工程索赔管理。选项A错误，工程项目所在地的地方性法规和地方政府规章，也可以作为工程索赔的依据，但应当在施工合同专用条款中约定为工程合同的适用法律;选项D错误，现场签证可以作为证据，但不能作为依据;选项E错误，国家、部门和地方有关的标准、规范和定额，对于工程建设的强制性标准，是合同双方必须严格执行的;对于非强制性标准，必须在合同中有明确规定的情况下，才能作为索赔的依据。参见教材P264～265。

　　【例题·多选】支持承包人工程索赔成立的基本条件有(　)。

　　A.合同履行过程中承包人没有违约行为

　　B.索赔事件已造成承包人直接经济损失或工期延误

　　C.索赔事件是因非承包人的原因引起的

　　D.承包人已按合同规定提交了索赔意向通知、索赔报告及相关证明材料

　　E.发包人已按合同规定给予了承包人答复

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』本题考查建的是工程索赔管理。承包人工程索赔成立的基本条件包括：(1)索赔事件已造成了承包人直接经济损失或工期延误;(2)造成费用增加或工期延误的索赔事件是非因承包人的原因发生的;(3)承包人已经按照工程施工合同规定的期限和程序提交了索赔意向通知、索赔报告及相关证明材料。参见教材P265。

　　【例题·多选】承包人应在每个计量周期到期后，向发包人提交已完成工程进度款支付申请，支付申请包括的内容有(　)。

　　A.累计已完成的合同价款

　　B.本期合计完成的合同价款

　　C.本期合计应扣减的金额

　　D.累计已调整的合同金额

　　E.预计下期将完成的合同价款

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』本题考查的是工程计量和支付。承包人应在每个计量周期到期后向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份，详细说明此周期认为有权得到的款额，包括分包人已完工程的价款。支付申请的内容包括：(1)累计已完成的合同价款;(2)累计已实际支付的合同价款;(3)本周期合计完成的合同价款;(4)本周期合计应扣减的金额;(5)本周期实际应支付的合同价款。参见教材P272。

　　【例题·多选】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，关于工程竣工结算的计价原则，下列说法正确的是(　)。

　　A.计日工按发包人实际签证确认的事项计算

　　B.总承包服务费依据合同约定金额计算，不得调整

　　C.暂列金额应减去工程价款调整金额计算，余额归发包人

　　D.规费和税金应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算

　　E.总价措施项目应依据合同约定的项目和金额计算，不得调整

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』本题考查的是工程结算。选项B错误，总承包服务费应依据合同约定金额计算，如发生调整的，以发承包双方确认调整的金额计算;选项E错误，措施项目中的总价项目应依据合同约定的项目和金额计算，如发生调整的，以发承包双方确认调整的金额计算，其中安全文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。参见教材P273～274。

　　【例题·多选】发包人对工程质量有异议，竣工结算仍应按合同约定办理的情形有(　)。

　　A.工程已竣工验收的

　　B.工程已竣工未验收，但实际投入使用的

　　C.工程已竣工未验收，且未实际投入使用的

　　D.工程停建，对无质量争议的部分

　　E.工程停建，对有质量争议的部分

　　『正确答案』ABD

　　『答案解析』本题考查的是工程结算。发包人对工程质量有异议，拒绝办理工程竣工结算的：(1)已经竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行，竣工结算按合同约定办理;(2)已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，双方应就有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算，无争议部分的竣工结算按合同约定办。参见教材P275。

　　【例题·多选】根据财政部、国家发改委、住建部的有关文件，竣工决算的组成文件包括(　)。

　　A.工程竣工验收报告

　　B.工程竣工图

　　C.设计概算、施工图预算

　　D.工程竣工结算

　　E.工程竣工造价对比分析

　　『正确答案』BE

　　『答案解析』本题考查的是竣工决算。根据财政部、国家发改委和住房城乡建设部的有关文件规定，竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。参见教材P279。

　　【例题·多选】关于新增固定资产价值的确定，下列说法中正确的有(　)。

　　A.以单位工程为对象计算

　　B.以验收合格、正式移交生产或使用为前提

　　C.分期分批交付生产的工程，按最后一批交付时间统一计算

　　D.包括达到固定资产标准不需要安装的设备和工具器的价值

　　E.是建设项目竣工投产所增加的固定资产价值

　　『正确答案』BDE

　　『答案解析』本题考查的是竣工决算。选项A错误，新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的;选项B正确，单项工程建成经有关部门验收鉴定合格，正式移交生产或使用，即应计算新增固定资产价值;选项C错误，分期分批交付生产或使用的工程，应分期分批计算新增固定资产价值;选项D正确，凡购置达到固定资产标准不需安装的设备、工器具，应在交付使用后计入新增固定资产价值;选项E正确，新增固定资产价值是投资项目竣工投产后所增加的固定资产价值，即交付使用的固定资产价值。参见教材P284。