预备费和建设期利息

　　【例题·单选题】编制建设项目投资估算时，考虑项目在实施中可能会发生涉及变更增加工程量，

　　投资计划中需要事先预留的费用是()。

　　A.涨价预备费

　　B.铺底流动资金

　　C.基本预备费

　　D.工程建设其他费用

　　【答案】C

　　【多选题】.在下列各项申，属于建设项目工程造价的有色( )。

　　A.建设期利息 B.设备及工器具购置费

　　C.预备费 D.流动资产投资 E.工程建设其他费

　　答案：ABCE

　　【习题】某项目建设期为 2 年，第一年贷款 3000 万元，第二年贷款 2000 万元，贷款年 内均衡发放，年利率为 8%，建设期内只计息不付息，该项目建设期利息为( )。

　　A.366.4

　　B.449.6

　　C.572.8

　　D.569.2

　　【答案】B

　　【解析】本题考查的是建设期利息的计算：

　　第一年的建设期利息 q1 =( 3000/2)×8%=120 万元，

　　第二年的建设期利息 q2

　　=(3000+120+2000/2)×8%=329.6 万元，

　　该项目建设期利息为 120+329.6=449.6 万元。

　　【习题】某建设项目建筑安装工程费为 6000 万元，设备购置费为 1000 万元，工程建设 其他费用为 2000 万元，建设期利息为 500 万元。若基本预备费费率为 5%，则该建设项目的 基本预备费为( )万元。

　　A.350

　　B.400

　　C.450

　　D.475

　　【答案】C

　　【解析】基本预备费

　　=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率

　　=(6000+1000+2000)×5%

　　=450(万元)。

　　【习题】某建设项目工程费用 5000 万元，工程建设其他费用 1000 万元，基本预备费率 为 8%，年均投资价格上涨率 5% ,建设前期 1 年，建设期 2 年,计划每年完成投资 50%，则该项 目建设期第二年价差预备费应为 ( )万元。

　　A.460.02

　　B.427.79

　　C.420.31

　　D.426.02

　　【答案】C

　　【解析】基本预备费=( 5000+ 1000 )×8%=480 万元。

　　静态投资=5000+1000+480=6480 万元。

　　建设期第二年完成投资 6480×50%=3240 万元。

　　第二年价差预备费：3240×[(1+f)(1+2-0.5)-1]

　　=3240×(1.052.5-1)= 420.31 (万元)。

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