【知识点】工程决策和设计阶段造价管理概述

　　结构面积系数(住宅结构面积 与建筑面积之比)越小，设计方案越经济。结构面积系数除与房屋结构有关外，还与房屋外形 及其长度和宽度有关，同时也与房间平均面积大小和户型组成有关。房屋平均面积越大，内墙、 隔墙在建筑面积所占比重就越小。

　　多跨厂房，当跨度不变时，中 跨数目越多越经济，因为柱子和基础分摊在单位面积上的造价减少。

　　政策因素包括产业政策、投资 政策、技术经济政策，以及国家、地区及行业经济发展规划等。

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　　【例题·单选】关于住宅建筑设计中的结构面积系数，下列说法中正确的是( )

　　A.结构面积系数越大，设计方案越经济

　　B.房间平均面积越大，结构面积系数越小

　　C.结构面积系数与房间户型组成有关，与房屋长度、宽度无关

　　D.结构面积系数与房屋结构有关，与房屋外形无关

　　『正确答案』B

　　【例题·单选】对于建筑设计因素对工业项目工程造价的影响，下列说法中正确的是( )。

　　A.建筑周长系数越高，建筑工程造价越低

　　B.多跨厂房跨度不变，中跨数目越多越经济

　　C.在建筑面积不变的情况下，建筑层高增加会引起各项费用的降低

　　D.建筑物层数越多，单位建筑面积的造价会降低

　　『正确答案』B

　　【例题·多选】确定项目建设规模需要考虑的政策因素有( )。

　　A.国家经济发展规划

　　B.产业政策

　　C.生产协作条件

　　D.地区经济发展规划

　　E.技术经济政策

　　『正确答案』ABDE

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