【知识点】工程决策和设计阶段造价管理概述

　　投资决策是一个由浅入深、不断深化的过程，不同阶段决策的深度不同，投资估算 的精度也不同。如在投资机会和项目建议书阶段，投资估算的误差率在±30%左右;而在详细可行 性研究阶段，误差率在±l0%以内。

　　在工业项目的建筑设计中，影响造价的主要因素有：平面形状、流通空间、空间组 合、建筑物的体积与面积、建筑结构、柱网布置。在民用项目的建筑设计中，影响工程造价的主 要因素有：建筑物的平面形状和周长系数、住宅的层高和净高、住宅的层数、住宅单元组成、户 型和住户面积、住宅建筑结构的选择。

　　总平面设计中影响工程造价的主要因素包括：占地面积、功能分区、运输方式的选 择。

　　先进适用的生产技术及技术装备是项目规模效益赖以存在的基础，而相应的管理技 术水平则是实现规模效益的保证;项目规模确定中需考虑的主要环境因素有：燃料动力 供应，协作及土地条件，运输及通信条件等因素。原材料市场、资金市场、劳动力市场等 对项目规模的选择起着程度不同的制约作用。市场因素是项目规模确定中需考虑的首要 因素，项目产品的市场需求状况是确定项目生产规模的前提。

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　　【习题】详细的可行性研究阶段投资估算的要求为误差控制在±( )%以内。

　　A.5

　　B.10

　　C.15

　　D.20

　　【答案】B

　　【习题】工业项目总平面设计中，影响工程造价的主要因素包括( )。

　　A.占地面积、功能分区、运输方式

　　B.产品方案、运输方式、柱网布置

　　C.功能分区、空间组合、建筑材料

　　D.功能分区、空间组合、设备选型

　　【答案】A

　　【习题】下列建筑设计影响工程造价的选项中，属于影响工业建筑但一般不影响民用建筑的 因素是( )。

　　A.建筑物平面形状

　　B.项目利益相关者

　　C.柱网布置

　　D.风险因素

　　【答案】C

　　【习题】关于项目建设规模，下列说法正确的是( )。

　　A.管理技术水平是实现规模效益的保证

　　B.产业政策是项目规模确定中需考虑的主要环境因素

　　C.劳动力市场条件对建设规模的选择起着制约作用

　　D.技术因素是确定建设规模需要考虑的首要因素

　　E.产品市场需求状况是确定项目生产规模的前提

　　【答案】ACE

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