【知识点】工程项目实施模式

　　通常所说的 BOT 主要包括典型 BOT、BOOT 及 BOO 三种基本形式。其中，以典型 BOT方式进行项目融资时，项目公司没有项目的所有权，只有建设和经营权。

　　与 BOT 融资方式相比，ABS 融资方式的特点包括：操作简单，融资成本低债券发行 期内，项目资产的所有权属于 SPC，项目的运营决策权则属于原始收益人。投资者是国际资本市 场上的债券购买者，数量众多，从而极大地分散了投资风险。(风险小)债券发行期间，项目的资 产所有权虽然归 SPC 所有，但项目经营决策权依然归原始权益人所有。因此运用 ABS 模式不必担 心重要项目被外商控制。

　　采用总分包模式的特点：

　　DB/EPC 模式的优点：

　　(1) 有利于缩短建设工期。

　　【工程设计阶段与施工阶段的相互搭接进行】

　　(2)便于建设单位提前确定工程造价。

　　(3)使工程项目责任主体单一化。

　　(4)可减轻建设单位合同管理的负担。

　　DB/EPC 模式的不足:【只与总承包单位签订合同】 (1)道德风险高。

　　由工程总承包单位同时负责工程设计与施工，与传统的 DBB 模式相比，建设单位对工程项目 的控制要弱一些，有可能会发生工程总承包单位为节省资金而采取一些不恰当的行为。

　　(2)建设单位前期工作量大。

　　(3)工程总承包单位报价高。

　　CM 承包模式的特点：采用快 速路径法施工。边设计、边施工。适用于实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程。采用 CM 模式，不仅有利于缩短工程项目建设周期，而且有利于控 制工程质量和造价。

　　CM 单位有代理型(Agency)和非代理型(NonAgency)两种。代理型的 CM 单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的 CM 单位直接与分包单位签 订分包合同。GMP 可大大减少建设单位在工程造价控制方面的风险。CM 单位不赚取总包与分包之间的差价。

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　　【习题】项目公司以( )方式进行项目融资时，没有项目的所有权，只有建设和经营权。

　　A.BT

　　B.典型 BOT

　　C.BOOT

　　D.BOO

　　【答案】B

　　【习题】关于 CM 承包模式的说法，不正确的是( )。

　　A.CM 承包模式下采用快 速路径法施工

　　B.适用于实施周期短的工程

　　C.利于控制工程质量和造价

　　D.CM 单位不赚取总包与分包之间的差价

　　【答案】B

　　【习题】与 BOT 融资方式相比，ABS 融资方式的特点包括( )。

　　A.操作难度大

　　B.融资成本低

　　C.原始权益人保持项目运营决策权

　　D.投资者风险小

　　E.债券发行期内，项目资产的所有权属于 SPC

　　【答案】BCDE

　　【习题】下列关于总分包模式特点的说明，正确的是( )。

　　A.总包合同价格可以较早确定，业主的风险小

　　B.有利于业主方缩短建设工期

　　C.不利于业主方的合同管理

　　D.承包商内部增加了控制环节，有利于控制工程质量

　　E.对总承包商而言风险较大

　　【答案】ABDE

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