【章节考点】投资估算的编制

　　建设项目投资估算编制依据是指在编制投资估算时需要计量、价格确定、工程计价有关参数、率值确定的基础资料，主要包括：①国家、行业和地方政府的有关规定;②拟建项目建设方案确定的各项工程建设内容;③工程勘察与设计文件，图示计量或有关专业提供的主要工程量和主要设备清单;④行业部门、项目所在地工程造价管理机构或行业协会等编制的投资估算指标、概算指标(定额)、工程建设其他费用定额(规定)、综合单价、价格指数和有关造价文件等;⑤类似工程的各种技术经济指标和参数;⑥工程所在地的同期的工、料、机市场价格，建筑、工艺及附属设备的市场价格和有关费用;⑦政府有关部门、金融机构等部门发布的价格指数、利率、汇率、税率等有关参数;⑧与项目建设相关的工程地质资料、设计文件、图纸等;⑨其他技术经济资料。

　　投资估算的作用包括：①项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用。②项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。③项目投资估算是设计阶段造价控制的依据，投资估算一经确定，即成为限额设计的依据，用以对各设计专业实行投资切块分配，作为控制和指导设计的尺度。④项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。⑤项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。⑥项目投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。

　　流动资金，是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。它是伴随着建设投资而发生的长期占用的流动资产投资，流动资金=流动资产-流动负债。其中，流动资产主要考虑现金、应收账款、预付账款和存货;流动负债主要考虑应付账款和预收账款。

　　[解析]投资机会研究和项目建议书阶段，投资估算的精度低，可采取简单的匡算法，如单位生产能力法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、指标估算法等。在可行性研究阶段，投资估算精度要求就要比前一阶段高些，需采用相对详细的估算方法，如指标估算法等。指标估算法是依据投资估算指标，对各单位工程或单项工程费用进行估算，进而估算建设项目总投资，再按相关规定估算工程建设其他费用、基本预备费、建设期利息等，形成拟建项目静态投资。

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　　1[.单选题]投资估算精度相对较高，既可以适用于项目建议书阶段又适用于可行性研究阶段使用的投资估算方法是()。

　　A.类似项目对比法

　　B.系数估算法

　　C.生产能力指数法

　　D.指标估算法

　　[答案]D

　　2[.单选题]流动资金中的流动负债主要考虑的是()。

　　A.存货

　　B.应收账款

　　C.应付账款

　　D.现金

　　[答案]C

　　3[.多选题]投资估算在项目建设过程中的作用有()。

　　A.项目可行性研究报告文件中投资估算是研究、分析、计算项目投资经济效益的重要条件，是项目经济评价的基础

　　B.项目建议书阶段的投资估算是项目主管部门审批项目的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用

　　C.项目投资估算是衡量设计方案经济合理性和选择最 佳设计方案的依据

　　D.项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据

　　E.项目可行性研究阶段的投资估算是方案选择和投资决策的重要依据，是确定项目投资水平的依据

　　[答案]ABDE

　　4[.多选题]投资估算的编制依据主要有()。

　　A.项目涉及的概算指标或定额及有关部门颁布的现行概算定额、概算指标、费用定额等

　　B.工程勘察与设计文件，图示计量或有关专业提供的主要工程量和主要设备清单

　　C.项目的技术复杂程度，以及新技术、专利使用情况等

　　D.类似工程的各种技术经济指标和参数及其他技术经济资料

　　E.国家、行业和地方政府的有关规定

　　[答案]BDE

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