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2020年二级造价工程师《造价管理基础》章节考点:投资估算的编制

来源 :中华考试网 2020-09-09

  考点:投资估算的编制

本章练习 高分考点

  一、投资估算的概念及作用

  二、投资估算编制内容及依据

  建设项目投资估算的基本步骤如下:

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  ( 1 ) 分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费;

  ( 2 ) 在汇总各单项工程费用的基础上,估算工程建设其他费用和基本预备费;

  ( 3 ) 估算价差预备费;

  ( 4 ) 估算建设期利息;

  ( 5 ) 估算流动资金;

  ( 6 ) 汇总出总投资。

  三、投资估算的编制方法

  投资机会研究和项目建议书阶段,投资估算的精度低,可采取简单的匡算法,如:

  ①单位生产能力法;

  ②生产能力指数法;

  ③系数估算法;

  ④比例估算法;

  ⑤指标估算法等。

  在可行性研究阶段,投资估算精度要求就要比前一阶段高些,需采用相对详细的估算方法,如指标估算法等。

  .......

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例如

  【例】某项目共需项目资金900万元,建设期为3年,按年度均衡筹资,第一年贷款为300万元,第二年贷款为400万元,建设期内利息但不支付,年利率为10%,则第2年的建设期利息为( )。

  A.50.0

  B.51.5

  C.71.5

  D.86.65

  网校答案:B

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