2020年二级造价工程师《造价管理基础》章节考点：投资估算的编制
来源 :中华考试网 2020-09-09
中考点：投资估算的编制
一、投资估算的概念及作用
二、投资估算编制内容及依据
建设项目投资估算的基本步骤如下：
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( 1 ) 分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费;
( 2 ) 在汇总各单项工程费用的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费;
( 3 ) 估算价差预备费;
( 4 ) 估算建设期利息;
( 5 ) 估算流动资金;
( 6 ) 汇总出总投资。
三、投资估算的编制方法
投资机会研究和项目建议书阶段，投资估算的精度低，可采取简单的匡算法，如：
①单位生产能力法;
②生产能力指数法;
③系数估算法;
④比例估算法;
⑤指标估算法等。
在可行性研究阶段，投资估算精度要求就要比前一阶段高些，需采用相对详细的估算方法，如指标估算法等。
.......
例如
【例】某项目共需项目资金900万元，建设期为3年，按年度均衡筹资，第一年贷款为300万元，第二年贷款为400万元，建设期内利息但不支付，年利率为10%，则第2年的建设期利息为( )。
A.50.0
B.51.5
C.71.5
D.86.65
网校答案：B
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