考点：《建筑法》及相关条例

本章练习 高分考点

　　(一)《建筑法》相关内容

　　1.建筑许可

　　(1)建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面。

　　(2)建筑工程施工许可 。

　　除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程， 不再领取施工许可证。

　　(3)申请施工许可证，应当具备条件：

　　1)已办理建筑工程用地批准手续;

　　2)在城市规划区内的建筑工程，已取得规划许可证;

　　3)需要拆迁的，其拆迁速度符合施工要求;

　　4)已经确定建筑施工单位;

　　5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

　　6)有保证工程质量和安全的具体措施;

　　7)建设资金已经落实;

　　8)其他。

　　(4)有效期施工许可证的有效期限。

　　建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的， 施工许可证自行废止。(3+3+3)月

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