2019二级造价工程师《基础知识》第九章要点：保修费用的处理
来源 :中华考试网 2019-07-29
中第三节 保修费用的处理
(二) 保证 ( 保修) 金的使用及返还
发包人在使用过程中 ，发现已接收的工程存在新的缺陷或
已修复的缺陷部位或部件又遭损坏的 ，监理人和承包人应共同
查清缺陷和 (或) 损坏的原因 。经查明属承包人原因造成的 ，
应由承包人负责维修 ，并承担修复和查验的费用 。如果承包
人不维修也不承担费 用，或承包人不能在合理时间内修复缺陷
的 ，发包人可自行修复或委托其他人修复 ，所需费用可按合
同约定在保证金中扣除，并由承包人承担违约责任 。
( 三) 保证 ( 保修) 金的管理
缺陷责任期内 ，实行国库集中支付的政府投资项目 ，保
证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资
项目，保证金可以预留在财政部门或发包方 。缺陷责任期内，
如发包方被撤销 ，保证金随交付使用资产一并移交使用单位 ，
由使用单位代行发包人职责
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