工程造价信息

　　一 、工程造价信息的管理

　　(一) 工程造价信息的含义

　　是指工程造价管理机构发布的建设工程人工 、材料、工程

　　设备、施工机械台班的价格信息，以及各类工程的造价指数 、

　　指标等。

　　( 二) 工程造价信息的管理

　　最能体现工程造价信息变化特征，并且在工程价格的市场

　　机制中起重要作用的工程造价信息主要包括以下几类：1) 人

　　工价格;2)材料、设备价格;3 ) 机械台班价格的综合单

　　价;5) 其他，包括各种脚手架、模板等周转性材料的租赁价

　　格等 。二 、工程造价资料的积累

　　( 一) 工程造价资料的分类

　　1.不同工程类型。按照其不同工程类型( 如厂房、 铁路、

　　住宅、公建、市政工程等) 进行划分，并分别列出其包含的单

　　项工程和单位工程 。

　　2. 不同阶段。按照其不同阶段，一般分为项目可行性研究投

　　资估算、初步设计概算 、 施工图预算 、竣工结算、工程决算

　　等 。

　　3. 不同范围。分为建设项目、单项工程和单位工程造价资料，

　　同时也包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项

　　工程造价资料 。

　　( 二) 工程造价资料积累的内容

　　1.建设项目和单项工程造价资料：1)对造价有主要影响的

　　技术经济条件。2)主要 的工程量、主要的材料量和主要设备

　　的名称、型号、规格、数量等。3)投资估算、概算、 预算、

　　竣工决算及造价指数等 。

　　2. 单位工程造价资料：包括工程的内容、建筑结构特征、主

　　要工程量、主要材料的 用量和单价、人工工日和人工费以及相

　　应的造价。

　　3. 其他。(有关新材料 、新工艺 、新设备、新技术分部分

　　项工程的人工工日用量，主 要材料用量，机械台班用量)

　　三 、工程造价指数的编制和动态管理

　　( 一) 工程造价指数的概念及其特性分析

　　1. 工程造价指数的概念 。

　　是指反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期或上一时

　　期工程造价的变化方向 、趋势和程度的比值或比率 。

　　2. 工程造价指数的分类 。

　　按照构成内容不同，可以分为单项价格指数和综合价格指数。

　　按照使用范围和对象不同，可以分为建设项目;或单项工程造

　　价指数、设备工器具价格指数、建筑安装工程造价指数、人工

　　价格指数、材料价格指数、施工机械使用费指数。按造价资料

　　期限长短，可以分为时点造价指数、月指数、季指数、年指数。

　　3. 工程造价指数的特征 。

　　( 1) 建设项目或单项工程造价指数。属于总体指数，用平均

　　数指数的形式表示 。

　　( 2 )设备、工器具价格指数 。属于总体指数，用综合指数的

　　形式表示 。

　　( 3 )建筑安装工程造价指数 。属于总体指数，用平均数指数

　　的形式表示 。

　　( 4 )各种单项价格指数。属于体体指数，编制过程相对比较

　　简单。包括：人工费指 数、材料费指数、施工机械使用费指数、

　　企业管理费指数、企业管理费指数、工程建设其他费用指数等。

　　( 二) 工程造价指数的编制

　　1. 各种单项价格指数的编制 。

　　( 1) 人工费、材料费 、施工机械使用费等价格指数的编制。

　　这种价格指数的编制可以直接用报告期价格与基期价格相比后

　　得到 。

　　2. 设备 、工器具价格指数的编制 。

　　(1) 同度量因素的选择 ：设备、工器具的采购数量 。拉氏

　　体系主张采用基期指标作为同度量因素 ，派氏体系主张采用报

　　告期指标作为同度量因素 。

　　(2) 设备、工器具价格指数的编制 。计算价格指数选择用量

　　大、价格高 、变动多的主要设备工器具的购置数量和单价进行

　　计算 。采用派氏公式编制设备、工器具价格指数

　　3. 建筑安装工程价格指数 。 属于质量指标指数 ，应用派氏公

　　式计算。。

　　4. 建设项目或单项工程造价指数的编制 。

　　( 三) 工程造价信息的动态管理

　　1. 工程造价信息管理的基本原则。

　　(1)标准化原则。(2)有效性原则。 (3)定量化原则。

　　(4) 时效性原则。 (5) 高效处理原则。

　　2. 我国目前工程造价信息管理的现状及问题。

　　( 2)我国工程造价信息管理目前存在的问题。

　　1)对信息的采集、加工和传播缺乏统一规划 、统一编码 ;

　　2)信息网建设有待完善;

　　3)定额计价方法下积累的信息资料与清单计价方法标准不符，

　　不能完全实现和工作量清单计价方法的接轨 。

　　3. 工程造价信息的管理 。

　　( 1 )发展造价信息咨询业 ，建立不同层次的造价信息动态管

　　理体系。

　　( 2 )工程造价管理信息化。

　　( 3 )工程造价信息化建设。

　　1)制定工程造价信息化管理发展规划 ;

　　2 )加快有关工程造价软件和网络的发展 ;

　　3)发展工程造价信息化，推进造价信息的标准化工作;

　　4 )加快培养工程造价管理信息化人才。

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