建筑安装工程费用定额

　　一 、建筑安装工程费用定额的编制原则

　　(一)合理确定定额水平的原则

　　建设安装工程费用定额的水平应按照社会必要劳动量确定 。

　　(二)简明、适用性原期

　　确定建筑安装工程费用定额，应在尽可能地反映实际消耗

　　水平的前提下，做到形式简明，方便适用。

　　( 三) 定性与定量分析相结合的原则

　　建筑安装工程费用定额的编制 ，要充分考虑可能对工程造

　　价造成影响的各种因素 。

　　二、规费与企业管理费费率的确定

　　( 一) 规费费率

　　1. 根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算

　　中所需数据。

　　(1)每万元发承包价中人工费含量和机械费含量。

　　(2)人工费占人、材、机费的比例 。

　　(3)每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数

　　三 、利润

　　1. 以人工费和机械费之和为计算基础。

　　利润=(人工费+施工机具使用费)×相应利润率

　　2. 以人工费为计算基础 。

　　利润=人工费×相应利润率

　　四、税金

　　根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税

　　试点的通知》(财税[2016]36号文)要求，建筑业自2016年5

　　月1日起纳入营业税改征增值税(以下简称“营改增”)。营改

　　增调整后的预算定额费用组成内容如下：。

　　(1)企业管理费除包括建筑安装企业组织施工生产和经营管

　　理所需的14项费用外，还应并附加税费和企业实施营改增工作

　　增加的管理费用。

　　(2)税金(增值税销项税额)的计算方法。

　　工程造价=税前工程造价×(1+11%)

　　税金=税前工程造价×税率或征收率

　　或 税金=工程造价÷(1+税率或征收率)×税率或征收率

　　11%为建筑业适用增值税税率。

　　税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管

　　理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵

　　扣进项税额的价格计算。(“裸价”)

　　增值税是价外税。环环抵扣，增值征税。

　　增值税额=销项税额-进项税额。

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