一. 人工单价——人工单价的确定主要参考建筑劳务市场确定

　　人工费=Σ(工日消耗量×日工资单价) 日工资单价(G)=G1+ G2+ G3+ G4+ G5

　　1. 基本工资 G1=生产工人平均月工资 / 年平均每月法定工作日

　　2. 工资性补贴 G2=Σ年发放标准/(全年日历日-法定假日)+Σ月发放标准/(年平均每月法定工作日)

　　+ 每工作日发放标准

　　3. 生产工人辅助工资 G3=全年无效工作日×(G1+ G2)/ (全年日历日-法定假日)

　　4. 职工福利费 G4=(G1+ G2+ G3)×福利费计提比例(%)

　　5. 生产工人劳动保护费 G5=生产工人年平均支出劳动保护费/(全年日历日-法定假日)

　　二. 材料单价——一般称为材料预算价格，又称为材料基价

　　1. 材料预算价格的概念及其组成

　　1)概念：指材料由其来源地(或交货地)运至工地仓库堆放场地后的出库价格。包括构件、成品、半成品

　　2)组成：①材料原价(供应价格)②包装费③材料运杂费④运输损耗费⑤采购及保管费⑥检验试验费

　　2. 材料预算价格中各项费用的确定

　　1)材料原价(供应价格);指材料出厂价格、进口材料抵岸价或销售部门的批发价和市场采购价(或信息价)

　　如同一种材料有几种价格时，要根据不同来源地的供应数量比例，采取加权平均法计算材料原价。

　　2)包装费：包括包装品的价值和包装费。

　　凡有生产厂家负责包装的产品，此价已计入材料原价中，但应扣除包装品的回收价值。

　　3)运杂费：包括车船等的运输费、调车费、出入仓库费、装卸费等。

　　4)运输损耗费：指材料在运输和装卸过程中不可避免的损耗。

　　材料运输损耗=(材料原价+材料运杂费)×运输损耗率

　　5)采购及保管费：包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗

　　材料采购及保管费=(材料原价+运杂费+运输损耗费)×采购及保管费率

　　材料预算价格=[(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗率)] ×(1+采购及保管费率)

　　6)检验试验费：不包括新结构、新材料实验费和建设单位对具有出厂合格证明材料的检验、构件破坏性试验

　　当发生检验试验费时，材料费中还应加入此项费用。

　　三. 施工机械台班单价

　　——一直施工机械台班使用费，指单位工作台班中为使机械正常运转所分摊和支出的各项费用

　　1. 组成

　　1)第一类费用：不变费用，指属于分摊性质的费用。包括：折旧费、大修理费、经常修理费和机械安拆费

　　2)第二类费用:：可变费用，指属于支出性质的费用。包括：燃料动力费、人工费、其他费用等。

　　2. 第一类费用的计算

　　1)折旧费： 台班折旧费=机械价格×(1-残值率)×时间价值系数 / 耐用总台数

　　2)台班大修理费 台班达修理费= 一次大修理费×寿命周期大修理次数 / 耐用总台班

　　3)经常修理费 台班经常修理费=Σ(各级保养一次费用×寿命周期各级保养次数)/耐用总台班

　　4)安拆费及场外运输费

　　台班安拆费及场外运输费=机械一次安拆及场外运输费×年平均安拆次数/年工作台班

　　3. 第二类费用的计算

　　1)燃料动力费 台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量×相应单价

　　2)人工费 台班人工费=人工消耗量×[1+(年度工作日-年工作台班)/年工作台班] ×人工单价

　　3)养路费及车船使用税

　　台班养路费及车船使用税=(年养路费+车船使用税+年保险费+年检费用)/年工作台班

　　四. 定额基价——分项工程单价，一般指在一定使用期范围内建筑安装单位产品的不完全价格

　　1. 编制依据：⑴现行的预算定额; ⑵现行的日工资标准(目前通常采用建筑劳务市场价格);

　　⑶现行的地区材料预算价格; ⑷现行的施工机械台班价格

　　2. 确定方法： 定额项目基价=人工费+材料费+机械费

　　人工费 = 定额项目工日数×综合平均日工资标准 材料费=Σ(定额项目材料用量×材料预算价格)

　　机械费 = Σ(定额项目台班量×台班单价)

　　3. 确定步骤

　　⑴填写人工、材料、机械台班单价; ⑵计算人工费、材料费、机械费和分项工程基价;

　　⑶复核计算过程; ⑷报送审批

　　4. 定额基价的套用——施工图设计要求与预算定额项目内容一致时，可直接套用预算定额

　　编制单位工程施工图预算时，大多数项目可直接套用预算定额。套用时应注意以下几点：

　　1)根据施工图纸、设计说明和做法说明选择定额项目;

　　2)要从工程内容、技术特征和施工方法上仔细核对，才能准确确定相对应的定额项目;

　　3)分项工程项目名称和计量单位要与预算定额相一致。

　　5. 定额基价的换算——施工图中的分项工程不能直接套用时，就需换算

　　1)换算类型：①配合比材料不同时的换算;②乘系数的换算;③其他换算

　　2)基本思路：根据某一相关定额，按定额规定增加换入的费用，减少扣除的费用。

　　换算后的定额基价 = 原定额基价 + 换入的费用 – 换出的费用

　　3)适用于砂浆强度等级、混凝土强度等级、抹灰砂浆及其他配合比材料与定额不同时的换算。