安装工程工程量清单计价

　　1.措施项目费中的( )应当按照国家或本市建设主管部门相关规定标准计价，该部分不得作为竞 争性费用。

　　A、夜间施工费

　　B、安全文明施工费

　　C、二次搬运费

　　D、高层施工增加费

　　2.建设工程投标限价反映的是( )，其费用包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、 规费和税金五部分。

　　A、分部分项工程费用

　　B、单位工程费用

　　C、单项工程费用

　　D、建设项目

　　3.确定( )是分部分项工程和单价措施项目清单与计价表编制过程中最主要的内容。

　　A、人工费

　　B、材料费

　　C、机械费

　　D、综合单价

　　4.依据《通用安装工程工程量计算规范》(GB 50856-2013)，其他项目清单中的暂列金额包括( )。

　　A.工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程 设备、服务的采购等费用

　　B.施工过程中出现质量问题或事故的处理费用

　　C.施工中可能发生工程变更所需费用

　　D.合同约定调整因素出现时的合同价款调整及发生的索赔、现场签证确认等的费用

　　5.综合单价包括完成一个规定清单项目所需的人工费、材料(设备)费、施工机具使用费、企业管理 费和利润，并考虑( )。

　　A、风险费用的分摊

　　B、价格竞争因素

　　C、规费

　　D、法律法规变化

　　6.发生不可抗力事件后，应该由承包单位承担的损失有( )

　　A、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏

　　B、承包方的人员伤亡和财产的损失

　　C、承包人施工设备的损坏

　　D、承包人在停工期间按照发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用

　　答案

　　安装工程工程量清单计价

　　1.答案：B

　　措施项目费中的安全文明施工费应当按照国家或本市建设主管部门相关规定标准计价，该部

　　分不得作为竞争性费用。

　　2.答案：B

　　详见教材 p53。

　　3.答案：D

　　工程量清单由招标人提供，分部分项工程和单价措施项目清单与计价表的费用组成为工程量 乘以综合单价，所以确定综合单价是分部分项工程和单价措施项目清单与计价表编制过程中最主要的内 容。

　　4.答案：ACD

　　考核内容：其他项目费的编制

　　①暂列金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订

　　时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调

　　整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

　　②暂估价:招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的金额。

　　③计日工:承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作。招标人列出的项目

　　和数量，自主确定综合单价。

　　④总承包服务费：投标报价时，总承包服务费根据招标文件中列出的专业工程暂估价内容和

　　供应材料、 设备情况，按照招标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。

　　5.答案：AB

　　分部分项工程和单价措施项目清单与计价表编制过程最主要的内容是确定综合单价。

　　综合单价包括：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，并考虑风险费用的分

　　摊及价格竞争因素。

　　6.答案：BC

　　不可抗力造成费用损失的承担原则：

　　合同工程本身的损害、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第

　　三人人员伤亡和财产损失，由发包人承担;

　　发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失;

　　承包人施工设备的损坏由承包人承担;

　　承包人在停工期间按照发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发

　　包人承担。

　　工程所需的清理和修复工程的费用由发包人承担。

　　本部分考核内容：安装工程价款结算和合同价款的调整

　　1.工程竣工结算内容

　　单位工程竣工结算、单项工程竣工结算、建设项目竣工总结算。

　　2.工程竣工结算的编制依据

　　由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，发包人或其委托的工程造价咨询人

　　核对。

　　①国家现行计价及计量规范。

　　②工程合同。

　　③发、承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款

　　④发、承包双方实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款

　　⑤建设工程设计文件及相关资料。

　　⑥投标文件。

　　⑦其他依据。

　　3.合同价款调整

　　(1)法规变化类合同价款调整事项

　　因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险由发包人承担。

　　1)基准日的确定

　　对于基准日之后发生的、承包人在招标投标阶段不可能合理预见的风险，应当由发包人承担。

　　2)合同价款的调整方法

　　施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合 同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合 同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。

　　3)由于承包人的原因导致工期延误，按不利于承包人的原则调整合同价款。

　　(2)工程变更类合同价款调整事项

　　1)工程变更

　　工程变更是经发包人批准的对合同工程的工作内容、工程数量、质量要求、施工顺序与时间、 施工条件、施工工艺或其他特征及合同条件的变化。

　　①分部分项工程费的调整

　　已标价工程量清单有适用于变更工程项目，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不

　　足 15%时，采用该项目单价;

　　已标价工程量清单中没有适用项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价，双方协商确定。

　　已标价工程量清单中没有适用项目，也没有类似项目的，承包人根据变更工程资料、计量规

　　则、计价办法和造价信息及报价浮动率等，提出变更项目的单价或总价，发包商确认调整。

　　已标价工程量清单中没有适用项目，也没有类似项目的，且工程造价管理机构发布的信息价

　　格缺价的，承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等有合法依据的市场价格，提

　　出变更项目的单价或总价，发包商确认调整。

　　②措施项目费的调整

　　应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案的变化情况，双方确认后执 行。

　　安全文明施工费，按实调整不得浮动。 采用单价计算的措施项目费按前面分部分项工程费的调整方法确定单价。 按总价计算的措施项目费(安全文明费除外)按实际发生变化的措施项目调整，要考虑报 价浮动率。 如果承包人未事先将拟实施的方案提交发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的

　　调整。

　　③删减工程或工作的补偿 承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿。

　　2)项目特征不符

　　发承包双方应当按照实际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项目的综合单价，调整 合同额。

　　3)工程量清单缺缺项

　　①分部分项工程费的调整

　　②措施项目费的调整

　　发包人批准后调整合同价款。

　　4)工程量偏差

　　应当在施工合同中约定

　　5)计日工

　　承包人应按照确认的计日工现场签证报告核实该类项目的工程数量，然后提出应付价款。 每个支付期末，承包人应与进度款同期向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总表。

　　(3)物价变化类合同价款调整事项

　　1)物价波动

　　当材料、工程设备单价变化超过 5%时，可以按两种方法调整价款：一是价格指数调整价格差额， 当材料品种较少时采用;另一种是采用造价信息调整价格差额，适用于材料品种较多但使用量少的情况。

　　2)暂估价

　　①给定暂估价的材料、工程设备

　　当不属于依法必须招标的项目，承包人采购发包人确认后取代暂估价，调整合同价款。

　　属于依法必须招标的项目，由发、承包双方以招标的方式选择供应商，中标价格取代暂估价，调 整合同价款。

　　②给定暂估价的专业工程

　　属于依法必须招标的项目，按照工程变更事件的合同价款调整方法确定专业工程价款并取代专业 暂估价，调整合同价款。

　　依法必须招标的项目，有发承包双方组织招标，选择专业分包人，并接受建设工程招标投标管理 机构的监督。

　　(4)工程索赔类合同价款调整事项

　　1)不可抗力造成损失的承担。

　　①费用损失的承担原则

　　合同工程本身的损害、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的

　　第三人人员伤亡和财产损失，由发包人承担;

　　发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失;

　　承包人施工设备的损坏由承包人承担;

　　承包人在停工期间按照发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发 包人承担。

　　工程所需的清理和修复工程的费用由发包人承担。

　　②工期的处理

　　因不可抗力引起工期延误的，应当顺延工期。发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发 包人承担。

　　2)提前竣工

　　①赶工费用

　　招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超 过定额工期的 20%。超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。

　　②提前竣工奖励：发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应补偿额度，双方还应在

　　合同中约定提前竣工奖励的最高限额。此项费用应作为增加合同价款列入竣工结算文件中，应与结算款一 并支付。

　　发包人要求合同工程提前竣工的，应征得承包人同意后与承包人商定采取加快工程进度的措 施，并应修订合同工程进度计划。

　　3)索赔

　　工期和费用索赔。

　　索赔的成立条件：①已造成经济损失或工期延误;②非承包人的原因;③在合同约定的时间内

　　按照程序完成材料提交。 索赔费用包括人工费、材料费、施工机具使用费、现场管理费、企业管理费、保险费、保函手 续费、利息、利润和分包费用

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