第四节　安装工程预算定额

　　一、《2012预算定额》 简介

　　《2012预算定额》自2013年7月1日起执行。

　　(一)《2012预算定额》的编制依据

　　(二)《2012预算定额》的适用范围

　　《2012预算定额》适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建及扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程，不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等，不适用于抢险救灾的工程。

　　(三)《2012预算定额》 的分类及作用

　　《2012预算定额》 共分七部分二十四册，包括：

　　房屋建筑与装饰工程预算定额(上、中、下三册)

　　仿古建筑工程预算定额

　　通用安装工程预算定额(共十二册)

　　市政工程预算定额(共两册)

　　园林绿化工程预算定额(共两册)

　　构筑物工程预算定额

　　城市轨道交通预算定额(共五册)

　　与之配套的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。

　　《2012预算定额》作为北京市行政区域内编制施工图预算、工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价(招标控制价)、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据，是统一北京市建设工程预(结)算工程量计算规则、项目名称及计量单位的依据，是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准，是编制概算定额和估算指标的基础，是经济纠纷调解的参考依据，是工程量清单计价的依据。

　　二、《2012安装工程预算定额》简介

　　(一)《2012安装工程预算定额》的构成

　　《2012安装工程预算定额》共分十二册，各册划分、定额的章节及项目划分、工程量计算规则与《安装工程计算规范》基本保持一致，对特殊项目和新增项目的计算规则做了补充规定;计量单位与《安装工程计算规范》相统一;编码与《安装工程计算规范》的编码一致，便于使用。

　　(二)《2012安装工程预算定额》的主要内容

　　主要内容包括文字说明、工程量计算规则、定额项目表及附录。

　　1.文字说明

　　文字说明包括总说明和各册、章说明。

　　总说明主要介绍了定额体系、编制依据、适用范围、作用、定额消耗量的确定原则及内容，定额综合单价的确定原则及内容，建筑安装工程费用组成及有关规定等。

　　各册说明主要介绍了本册适用范围、定额应用中共性问题的执行原则、与其他专业定额配套使用的有关规定等。

　　各章说明主要介绍了本章编制的主要内容、适用范围，以及定额应用中需要注意的问题及相关规定等。

　　2.工程量计算规则

　　工程量计算规则综合考虑了施工办法、施工工艺和施工质量要求，计算出的工程量一般要考虑施工中的余量，与定额项目的消耗量指标相互配套使用，如“电缆敷设”项目的工程量计算规则为“按设计图示长度(含预留)尺寸，另加弯曲和张弛度，以米计算”。

　　3.定额项目表

　　定额项目表是定额构成的核心内容，包括工作内容、定额编号、子目名称、计量单位、人材机消耗量及预算单价。

　　工作内容是按施工工序列出该定额子目所包括的全部施工内容。

　　人材机消耗量为完成该定额子目工作内容所消耗的人工、材料、机械的相应工程量。

　　预算单价由人工费、材料费和机械费组成，均按定额编制期的市场预算价格计入。

　　表2-13　配管(砖混结构暗配)定额内容及形式

　　工作内容：测位、划线、锯管、配管、接短管、固定、安装管件等。(单位：m)

　　4.附录

　　附录一主要包括定额中综合考虑的含量参考表和主要材料损耗率表等

　　附录二为通用安装工程费用标准。

　　(三)《2012安装工程预算定额》的措施项目

　　各专业分册的最后一章均为措施项目费用。

　　安装工程措施项目费用内容及计算包括：

　　脚手架使用费、超高降效增加费、高层建筑施工增加费、安装与生产同时进行增加费、在有害身体健康的环境中施工增加费及安全文明施工费等。

　　措施项目费的计算以该定额专业册中所有章节(除措施项目费)的人工费为基数计算，各项参考费率按相关文件执行。

　　安全文明施工费不得低于建设行政部门颁布的费率标准，应单独列出，不得作为竞争性费用。

　　(四)《2012安装工程预算定额》的费用标准

　　费用标准在各册定额的附录二。

　　1.适用范围

　　1)住宅、公共建筑：适用于动力、照明、防雷、消防、智能化设备安装等电气工程以及采暖、给水、排水、燃气等工程。

　　2)其他：适用于变配电工程、通风空调工程、电梯安装工程、锅炉、热力站、独立的机房(站)及附属设施安装工程以及室外电缆工程、架空配电线路、路灯、室外管道工程等。

　　2.有关规定

　　1)单层建筑的安装工程企业管理费按照公共建筑相应檐高的取费标准执行。

　　2)电气安装工程中，带有变电设施的变电和配电工程应以低压柜出口为界，分别执行安装工程中的住宅、公共建筑和其他的相应取费标准。

　　3)借用其他专业工程定额子目的仍执行本专业的取费标准。

　　3.企业管理费

　　1)企业管理费：建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用，企业管理费以相应部分的人工费为基数计算。

　　表2-14　企业管理费构成比例

　　注：序号8为工程质量检测费0.06%，并入序号14其他费用。

　　2)现场管理费：施工企业项目经理部在组织施工过程中所发生的费用。现场管理费的计取费用已包括在企业管理费中。

　　4.利润

　　利润是指施工企业完成所承包工程所获得的盈利。

　　利润=计费基数×费率=(人工费+企业管理费)×24.00%

　　5.规费

　　规费是指按国家法律、法规规定，根据北京市政府相关部门规定必须缴纳或计取的、应计入建筑安装工程造价的费用。规费不得低于建设行政部门颁布的费率标准，应单独列出，不得作为竞争性费用。

　　规费包括社会保险费和住房公积金。

　　①养老保险费

　　②医疗保险费

　　③失业保险费

　　④工伤保险费

　　⑤生育保险费

　　⑥残疾人就业保障金

　　规费的计算

　　规费以人工费为基数计算，费率由建设行政主管部门适时发布，进行调整。

　　6.税金

　　(1)建筑安装工程费用的税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的增值税销项。自2016年5月1日起，由缴纳营业税改为缴纳增值税。

　　(2)增值税的计税方法包括一般计税方法和简易计税方法。一般纳税人适用一般计税方法计税。小规模纳税人适用简易计税方法计税。

　　建筑施工企业属于一般纳税人，税率为11%。财税(2018)32号文规定原适用11%税率调整为10% 。

　　京建发〔2016〕116号文规定，建筑业营改增后，工程造价按“价税分离”计价规则计算，具体要素价格适用增值税税率执行财税部门的相关规定。

　　税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税(可抵扣进项税额)的价格计算。

　　税金以预算价(不包括材料增值税)、企业管理费、规费、利润之和为基数计算。

　　专业工程造价由预算价(不包括材料增值税)、企业管理费、利润、规费、税金组成。

　　表2-16　建筑业营改增建设工程计价依据调整方法

　　7.总承包服务费

　　施工总承包人为配合协调建设单位，在现行法律、法规允许的范围内另行发包的专业工程服务所需的费用。

　　总承包服务费的主要内容施工现场的配合、协调、竣工资料汇总，为专业工程施工提供现有施工设施的使用，如现场办公场所、水电、道路、脚手架、垂直运输及竣工资料汇总等服务内容。

　　不计取总承包服务费的情况。

　　对建设单位自行供应材料(设备)的服务包括：材料(设备)运至指定地点后的核验、点交、保管和协调等有偿服务内容。材料(设备)价格计算按照材料(设备)预算价格计入基价中。结算时，承包人按材料(设备)预算价格的99%返还建设单位，不再计取总承包服务费。

　　(五)《2012安装工程预算定额》的应用

　　1.人工费单价

　　定额人工费单价是指一个建筑安装工人在一个工作日内，在预算中应计入的全部人工费。

　　定额人工费单价=基本工资+辅助工资+工资性质津贴+劳动保护费

　　2.材料(设备)预算单价的确定

　　工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。

　　定额材料(设备)费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品和工程设备的费用。

　　定额材料(设备)预算单价=材料(设备)原价+运杂费+运输损耗费+采购及保管费。

　　定额材料单价=材料预算价格=材料市场价格+材料采购及保管费。

　　材料(设备)市场价格=材料(设备)原价+运到指定地点的运杂费、运输损耗费。

　　材料采购及保管费=材料市场价格×2%

　　其他材料费包括零星材料和辅助材料的费用。

　　3.施工机械台班单价

　　机械台班单价= 台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆及场外运费+ 台班人工费+台班燃料动力费+台班车船使用费

　　其他机具费包括小型机械使用费和生产工具使用费。

　　仪器仪表使用费是指工程所需安装、测试的仪器仪表摊销及维修费用。

　　4.安装工程预算单价的确定

　　当单位工程预算单价中使用的人工工日单价、材料预算价格、机械台班单价与市场价格有差异时，可参照当期的《北京建设工程造价信息》或市场价格进行动态调整。

　　定额项目预算单价=人工费+材料费+ 机械台班费

　　人工费= ∑(定额人工消耗量×人工单价);

　　机械费= ∑(定额机械台班消耗量×施工机械台班单价)。

　　材料费= ∑(定额材料消耗量×材料预算单价)。

　　定额材料消耗量包括主要材料和辅助材料消耗量。当主要材料未计入材料单价时，主要材料(未计价材料)费应另行计算。

　　(1)定额未计价材料。在定额编制中，将消耗的辅助材料或次要材料价值计入定额预算单价中，称为计价材料。而构成工程实体的设备或主要材料，在价目表中只规定了它的名称、规格、品种和消耗数量，预算单价中未计算它的价值，定额中用(　)表示，其价值由定额执行地区按照当地材料市场价格进行计算，然后计入工程造价，称为未计价材料。

　　工程某些项目可以用不同品种、不同规格和型号的材料制作安装后达到设计目的和要求，定额不可能一一列全，所以也需要将其作为未计价材料。

　　某项未计价材料数量=工程量×某项未计价材料定额消耗量

　　某项未计价材料费(主材费)=某项未计价材料数量×市场价格

　　设备安装只能计算安装费和安装时所需零星材料费，而材料经过现场加工制作并安装成产品时，不但要计算安装费，还要计算其消耗的材料价值。

　　例：第四册11-125子目JDG(KBG)薄壁钢管DN15当前市场价为4.8元/ m，计入主材价格预算单价=

　　6.37 元/m + 1.03 ×4.8元/m = 11.31 元/m

　　2)未计价设备

　　某项未计价设备数量= 工程量

　　某项未计价设备费=工程量×市场单价

　　例：表2-17中，第四册定额编号(定额子目)4-25表示4回路配电箱落地安装，工作内容主要包括配电箱落地安装施工工序和施工内容，材料表中没有配电箱消耗量和单价(主要是垫铁、螺母和垫片等辅助安装材料)，实际工程中应计入配电箱的市场价，配电箱设备的消耗量为1 台。

　　表2-17　配电箱落地安装

　　工作内容：开箱、清扫、检査、测位、划线、钻孔、装螺栓、本体安装、盘内整理、接线、接地、补漆等。

　　(单位：台)

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