二、工程量清单计价

　　(一)工程量清单计价的基本过程

　　工程量清单计价过程可以分为两个阶段：工程量清单编制和工程量清单应用。

　　(二)工程量清单计价的方法

　　1.工程造价的计算

　　采用工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：

　　(1)工料单价法;(2)综合单价法;(3)全费用综合单价法。

　　工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费

　　综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润

　　全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金

　　《计价规范》规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。但在2015年发布实施的《建设工程造价咨询规范》GB/T51095-2015中，为了贯彻工程计价的全费用单价，强调最高投标限价、投标报价的单价应采用全费用综合单价。本教材主要依据《计价规范》编写，即采用综合单价法计价。利用综合单价法计价需分项计算清单项目，再汇总得到工程总造价。

　　分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价

　　措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价+∑单项措施费

　　其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费+其他

　　单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

　　单项工程报价=∑单位工程报价

　　总造价=∑单项工程报价

　　2.分部分项工程费计算

　　(1)分部分项工程量的确定

　　招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础，它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和工程量清单计算规则计算得到的工程净量。但该工程量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量，发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，当然该工程量的计算也应严格遵照工程量清单计算规则，以实体工程量为准。

　　(2)综合单价的编制

　　《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013中的工程量清单综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。该定义并不是真正意义上的全费用综合单价，而是一种狭义上的综合单价，规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。

　　综合单价的计算通常采用定额组价的方法，即以计价定额为基础进行组合计算。综合单价的计算

　　可以概括为以下步骤：

　　1)确定组合定额子目

　　2)计算定额子目工程量

　　3)测算人、料、机消耗量

　　4)确定人、料、机单价

　　5)计算清单项目的人、料、机总费用

　　6)计算清单项目的管理费和利润

　　7)计算清单项目的综合单价

　　3.措施项目费计算

　　措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。

　　措施项目费的计算方法一般有以下几种：

　　(1)综合单价法

　　适用于可以计算工程量的措施项目，如混凝土模板、脚手架、垂直运输等。

　　措施项目费=∑(单价措施项目工程量×单价措施项目综合单价)

　　(2)参数法计价

　　参数法计价是指按一定的基数乘系数的方法或自定义公式进行计算。适用于施工过程中必须发生，但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目。如夜间施工费、二次搬运费、冬雨期施工的计价均可以采用该方法。

　　(3)分包法计价

　　在分包价格的基础上增加投标人的管理费及风险费进行计价。适合可以分包的独立项目，如室内空气污染测试等。

　　4.其他项目费计算

　　暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定。

　　计日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定。

　　5.规费与税金的计算

　　规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

　　6.风险费用的确定

　　建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围。