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2020咨询工程师《组织与管理》基础讲义:第二章第一节

来源 :中华考试网 2019-04-27

  二、业主管理的主要任务(13-14-17-18)

  (一)项目前期阶段的主要任务(2017-2018)

  (1)对投资方向和内容作初步构想,开展专题研究及投资机会研究工作,并编制企业发展战略或规划。

  (2)选择好咨询机构。正式选择合格的咨询机构开展项目的前期工作。包括对项目的建设规模、产品方案、工程技术方案等进行研究、比选,根据需要进行项目财务评价、社会评价、国民经济评价和风险评价,编制项目建议书和可行性研究报告,组织对项目建议书和可行性研究报告进行评审,为科学决策提供依据。

  (3)与有关投资者和贷款方进行沟通,并落实项目资金、建设用地、技术设备、配套设施等建设相关条件。

  (4)对项目进行决策并报请有关部门审批、核准或备案。

  【2017】下列不属于业主项目管理决策阶段的主要任务的是( B )。

  A.对投资方向和内容做初步构想

  B.及时办理有关设计文件的审批工作——准备阶段

  C.组织对工程项目建议书和可行性研究报告进行评审

  D.选择好咨询机构

  【2007】业主在项目决策阶段的主要任务包括( ABE )。

  A.选择合适的咨询机构

  B.对投资方向和内容作初步构想

  C.组织开展设备采购工作

  D.办理征地手续

  E.组织对可行性研究报告的评审

  (二)项目准备阶段的主要任务(2013-2017-2018)

  (1)备齐项目选址、资源利用、环境保护等方面的批准文件,协商并取得原料、燃料、水、电等供应以及运输等方面的协议文件(2017)。

  (2)依据可行性研究决策文件,明确勘察设计的范围和设计深度(13),选择勘察、设计单位进行勘察、设计,签订合同,并进行合同管理。

  【2013】明确勘察设计的范围和设计深度,是( C )在项目准备阶段的主要任务。

  A.项目咨询单位

  B.项目施工单位

  C.项目业主

  D.政府管理部门

  (3)及时办理有关设计文件的审批工作。

  (4)组织落实项目建设用地,办理土地征用、拆迁补偿及施工场地的平整等工作(13-17)。

  【2013】完成工程项目土地征用工作,属于项目( A )的任务。

  A.准备阶段

  B.决策阶段

  C.实施阶段

  D.策划阶段

  (5)组织开展设备采购与工程施工招标及评标等工作,择优选定合格的承包商,并签订合同。(2018)

  【2018】下列工作中,不属于项目业主在项目前期阶段主要任务的是( D )。

  A.委托开展项目申请书编制 B.委托开展可行性研究报告编制

  C.委托开展项目建议书编 D.委托开展招标工作方案编制

  (6)按有关规定为设计人员在施工现场工作提供必要的生活与物质保障。

  (7)选派合格的现场代表,选定适宜的工程监理机构。(07)

  【2007】选定合格的监理机构是业主在(B)阶段的主要任务。

  A.项目决策

  B.项目准备

  C.项目实施

  D.项目验收

  (三)项目实施阶段的主要任务

  (1)需由业主出面办理的各项批准手续,如施工许可证,施工过程中可能损坏道路、管线、电力、通信等公共设施等方面,需取得法律、法规规定的申请批准手续等。

  (2)协商解决施工所需的水、电、通信线路等必备条件(06)。

  【2006】协商解决施工所需的水、电等必备条件是业主在( C )的主要任务。

  A.项目决策阶段

  B.项目准备阶段

  C.项目实施阶段

  D.项目验收阶段

  (3)解决施工现场与城乡公共道路的通道,以及专用条款约定的应由业主解决的施工场地内主要交通干道,满足施工运输的需要。

  (4)向承包方提供施工场地的工程地质和地下管线等资料,保证数据真实(13)。

  【2013】提供施工场地的气象与地下管线等资料,是(D)在项目实施阶段的任务。

  A.政府管理部门

  B.设计单位

  C.施工单位

  D.业主

  (5)聘请咨询监理机构,督促监理工程师及时到位,履行职责。

  (6)协调设计与施工、监理与施工等方面的关系,组织承包方和咨询设计单位进行图纸会审和设计交底。——设计交底:①业主组织;②设计单位→承包方。

  (7)确定水准点和坐标控制点,以书面形式交给承包方,并进行现场交验。

  (8)组织或者委托监理工程师对施工组织设计进行审查(14)。——施工组织设计:承包商编制,业主组织或者委托监理工程师审查。

  【2014】在项目实施阶段,组织开展施工组织设计审查工作的主体是( B )。

  A.承包商

  B.项目业主

  C.设计单位

  D.工程质量监督部门

  (9)协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物,及有关文物、古树等的保护工作,并承担相应费用(06)。

  【2006】在项目实施阶段,应协调处理施工现场固围有关文物、古树等的保护工作,并承担相应费用的是( B )。

  A.承包商

  B.业主

  C.咨询工程师

  D.政府职能部门

  (10)督促设备制造商按合同要求及时提供质量合格的设备,并组织运到现场。

  (11)督促检查合同执行情况,按合同规定及时支付各项款项,并协调好报告中出现的新问题和矛盾冲突。

  (四)项目竣工验收的主要任务——注:不是投产运营阶段的任务;竣工验收实质上属于实施阶段的主要任务。

  (1)组织进行试运行。——试运行业主组织

  (2)组织有关方面对施工单位拟交付的工程进行竣工验收和工程决算。——竣工验收业主组织

  (3)办理工程接收手续。

  (4)做好项目有关资料的接收与管理工作。

  (5)安排有关管理与技术人员的培训,并及时接管。

  (6)进一步明确项目运营后与施工方、咨询工程师等各方的关系。

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