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2019年咨询工程师《分析与评价》章节讲义:第六章第二节

来源 :中华考试网 2018-08-23

  二、建设投资的分类估算

  (一)估算步骤(09年单)

  分别估算建筑工程费、设备购置费和安装工程费

  汇总得出分装置的工程费用,然后加总得出项目建设所需的工程费用

  在工程费用的基础上估算工程建设其他费用

  以工程费用和工程建设其他费用为基础估算基本预备费

  在确定工程费用分年投资计划的基础上估算涨价预备费

  求和得建设投资

  (二)建筑工程费估算(08/11/13年单、多)

  1.估算内容:土建费用

  各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用,列入建筑工程的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用

  设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用

  建设场地的大型土石方工程、施工临时设施和完工后的场地清理等费用

  矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离,石油、天然气钻井,修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用

  2.估算方法

  (1)单位建筑工程投资估算法

  单位建筑工程量投资(面积、容积、长度)×建筑工程总量

  (2)单位实物工程量投资估算法

  单位实物工程量投资(每立方米、延长米、平方米)×实物工程量总量

  (3)概算指标投资估算法

  适用:没有前两种估算指标,或建筑工程费占建设投资比例较大的项目

  内容:人工、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标

  分类:一般土建工程、给排水/采暖/通信/电气照明等工程

  (三)设备购置费估算(08~13年单选计算、多选)

  需要安装和不需要安装的全部设备、仪器、仪表等和必要的备品备件及工器具、生产家具购置费用,其中包括一次装入的填充物料、催化剂及化学药品等的购置费。

  国内设备购置费

  进口设备购置费

  工器具及生产家具购置费

  备品备件购置费

  1.国内设备购置费估算:设备原价+设备运杂费

  (1)国产标准设备原价:设备制造厂的交货价,即出厂价

  注:一般应按带有备件的出厂价计算;不带备件另加备品备件费用;设备成套费用。

  (2)国产非标准设备原价:只能根据图纸按订单制造

  注:使非标准设备计价接近实际出厂价,并且计算方法要简便。

  (3)设备运杂费:运输费、装卸费、运输包装费、供销手续费和仓库保管费等各项费用

  =设备原价×设备运杂费费率

  2.进口设备购置费估算:进口设备货价、进口从属费用及国内运杂费构成

  (1)进口设备货价

  离岸价(FOB):售价加上商品被搬运到装运港的车船或其他运载工具上的所有费用

  到岸价(CIF):FOB价加上从装运港到目的港发生的运费和运输保险费

  (2)进口从属费用:国外运费、国外运输保险费、进口关税、进口环节消费税、进口环节增值税、外贸手续费、银行财务费

  ①国外运费=进口设备离岸价×国外运费费率

  或=单位运价×运量

  ②国外运输保险费=(进口设备离岸价+国外运费)

  ×国外运输保险费费率

  注:按到岸价计价时,不必计算国外运费和国外运输保险费

  ③进口关税=进口设备到岸价×外汇牌价×进口关税税率

  ④进口环节消费税:从价定率,价内税

  ⑤进口环节增值税:价外税

  增值税=组成计税价格×增值税税率

  组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税

  增值税=(进口设备到岸价×外汇牌价+关税+消费税)×增值税税率

  ⑥外贸手续费

  =进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费费率

  ⑦银行财务费

  =进口设备货价(离岸价)×人民币外汇牌价×银行财务费费率

  (3)国内运杂费:运输费、运输保险费、装卸费、包装费和仓库保管费等费用构成

  =进口设备离岸价×外汇牌价×国内运杂费费率

  离岸价为基数:国外运费、国外运输保险费、银行财务费、国内运杂费

  到岸价为基数:进口关税、消费税、增值税、外贸手续费

  3.工器具及生产家具购置费估算

  为保证新建或扩建项目初期正常生产必须购置的第一套工卡模具、器具及生产家具的购置费用

  一般以国内设备原价和进口设备离岸价为计算基数

  4.备品备件购置费估算

  在无法采用带备件的原价,需要另行估算备品备件购置费时,应按设备原价及有关专业概算指标(费率)估算

  【2008年真题】投资项目购置进口设备的进口从属费用中,以进口设备到岸价(CIF价)为计费基数的是( )。

  A.国外运费   B.外贸手续费

  C.银行财务费  D.国外运输保险费

  【正确答案】B

  【答案解析】参见教材P197。

  【2010年真题】某公司进口10辆小轿车,进口到岸价格总计折算为人民币200万元。如关税税率为25%,增值税税率为17%,消费税税率为5%,则应缴纳的消费税为人民币( )万元。

  A.10.00  B.12.50

  C.13.16  D.14.63

  【正确答案】C

  【答案解析】先计算到岸价、进口关税;再计算消费税(转换成含税价格)。消费税=200×(1+25%)×5%÷(1-5%)=13.16万元。参见教材P197。

  【2012年真题】某项目拟从国外引进关键设备,该设备离岸价为100万美元,国外运费费率5%,海上运输保险费用1.4万元人民币,银行财务费率0.5%,外贸手续费率1%,关税税率10%,进口环节增值税税率17%,若汇率为1美元=6.5元人民币,设备国内运杂费费率2%,则该设备应缴纳的增值税为( )万元人民币。

  A.110.50  B.121.65

  C.124.34  D.127.89

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