二、建设投资的分类估算

　　(一)估算步骤(09年单)

　　分别估算建筑工程费、设备购置费和安装工程费

　　汇总得出分装置的工程费用，然后加总得出项目建设所需的工程费用

　　在工程费用的基础上估算工程建设其他费用

　　以工程费用和工程建设其他费用为基础估算基本预备费

　　在确定工程费用分年投资计划的基础上估算涨价预备费

　　求和得建设投资

　　(二)建筑工程费估算(08/11/13年单、多)

　　1.估算内容：土建费用

　　各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用

　　设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用

　　建设场地的大型土石方工程、施工临时设施和完工后的场地清理等费用

　　矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用

　　2.估算方法

　　(1)单位建筑工程投资估算法

　　单位建筑工程量投资(面积、容积、长度)×建筑工程总量

　　(2)单位实物工程量投资估算法

　　单位实物工程量投资(每立方米、延长米、平方米)×实物工程量总量

　　(3)概算指标投资估算法

　　适用：没有前两种估算指标，或建筑工程费占建设投资比例较大的项目

　　内容：人工、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标

　　分类：一般土建工程、给排水/采暖/通信/电气照明等工程

　　(三)设备购置费估算(08～13年单选计算、多选)

　　需要安装和不需要安装的全部设备、仪器、仪表等和必要的备品备件及工器具、生产家具购置费用，其中包括一次装入的填充物料、催化剂及化学药品等的购置费。

　　国内设备购置费

　　进口设备购置费

　　工器具及生产家具购置费

　　备品备件购置费

　　1.国内设备购置费估算：设备原价+设备运杂费

　　(1)国产标准设备原价：设备制造厂的交货价，即出厂价

　　注：一般应按带有备件的出厂价计算;不带备件另加备品备件费用;设备成套费用。

　　(2)国产非标准设备原价：只能根据图纸按订单制造

　　注：使非标准设备计价接近实际出厂价，并且计算方法要简便。

　　(3)设备运杂费：运输费、装卸费、运输包装费、供销手续费和仓库保管费等各项费用

　　=设备原价×设备运杂费费率

　　2.进口设备购置费估算：进口设备货价、进口从属费用及国内运杂费构成

　　(1)进口设备货价

　　离岸价(FOB)：售价加上商品被搬运到装运港的车船或其他运载工具上的所有费用

　　到岸价(CIF)：FOB价加上从装运港到目的港发生的运费和运输保险费

　　(2)进口从属费用：国外运费、国外运输保险费、进口关税、进口环节消费税、进口环节增值税、外贸手续费、银行财务费

　　①国外运费=进口设备离岸价×国外运费费率

　　或=单位运价×运量

　　②国外运输保险费=(进口设备离岸价+国外运费)

　　×国外运输保险费费率

　　注：按到岸价计价时，不必计算国外运费和国外运输保险费

　　③进口关税=进口设备到岸价×外汇牌价×进口关税税率

　　④进口环节消费税：从价定率，价内税

　　⑤进口环节增值税：价外税

　　增值税=组成计税价格×增值税税率

　　组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税

　　增值税=(进口设备到岸价×外汇牌价+关税+消费税)×增值税税率

　　⑥外贸手续费

　　=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费费率

　　⑦银行财务费

　　=进口设备货价(离岸价)×人民币外汇牌价×银行财务费费率

　　(3)国内运杂费：运输费、运输保险费、装卸费、包装费和仓库保管费等费用构成

　　=进口设备离岸价×外汇牌价×国内运杂费费率

　　离岸价为基数：国外运费、国外运输保险费、银行财务费、国内运杂费

　　到岸价为基数：进口关税、消费税、增值税、外贸手续费

　　3.工器具及生产家具购置费估算

　　为保证新建或扩建项目初期正常生产必须购置的第一套工卡模具、器具及生产家具的购置费用

　　一般以国内设备原价和进口设备离岸价为计算基数

　　4.备品备件购置费估算

　　在无法采用带备件的原价，需要另行估算备品备件购置费时，应按设备原价及有关专业概算指标(费率)估算

　　【2008年真题】投资项目购置进口设备的进口从属费用中，以进口设备到岸价(CIF价)为计费基数的是(　)。

　　A.国外运费　　　B.外贸手续费

　　C.银行财务费　　D.国外运输保险费

　　【正确答案】B

　　【答案解析】参见教材P197。

　　【2010年真题】某公司进口10辆小轿车，进口到岸价格总计折算为人民币200万元。如关税税率为25%，增值税税率为17%，消费税税率为5%，则应缴纳的消费税为人民币(　)万元。

　　A.10.00　　B.12.50

　　C.13.16　　D.14.63

　　【正确答案】C

　　【答案解析】先计算到岸价、进口关税;再计算消费税(转换成含税价格)。消费税=200×(1+25%)×5%÷(1-5%)=13.16万元。参见教材P197。

　　【2012年真题】某项目拟从国外引进关键设备，该设备离岸价为100万美元，国外运费费率5%，海上运输保险费用1.4万元人民币，银行财务费率0.5%，外贸手续费率1%，关税税率10%，进口环节增值税税率17%，若汇率为1美元=6.5元人民币，设备国内运杂费费率2%，则该设备应缴纳的增值税为( )万元人民币。

　　A.110.50　　B.121.65

　　C.124.34　　D.127.89