二、多项选择题

　　(本大题共5小题，每小题2分，共10分)在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

　　11.选择资产的价值类型应考虑以下哪几个方面的因素? ( )

　　A.评估方法

　　B.市场条件

　　C.资产的功能和状态

　　D.委托者的安求

　　E.评估的特定目的

　　12.市场法运用中，参照物差异调整因素主要包括( )

　　A.时间因素

　　B.规格因素

　　C.地域因素

　　D.型号因素

　　E.功能因素

　　13.下列土地价格中，属于±地一级市场价格范畴的土地价格有( )

　　A.出租价格

　　B.基准地价

　　C.抵押价格

　　D.标定地价

　　E.土地使用权出让底价

　　14.下列选项中，属于无形资产功能特性的有( )

　　A.附着性

　　B.虚拟性

　　C.共益性

　　D.积累性

　　E.替代性

　　15.红利增长模型中，股利增长率的测算方法主要有( )

　　A.风险系数法

　　B.历电教据分析法

　　C.产品周期法

　　D.发展趋势分析法

　　E.综合调整法

　　三、名词解释

　　(本大题共2小题，每小题3分，共6分)

　　21.修复费用法

　　22.回馈转让法