一、单项选择题

　　(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在答题纸相应的位置上。错选、多选或未选均无分。

　　1.资产评估和会计计价的关系是( )

　　A.完全相同的经济活动

　　B.完全无关的经济活动

　　C.既相区别、又相联系的经济活动

　　D.操作执行者相同的经济活动

　　2.继续使用价值的评估适用于( )

　　A.清算假设

　　B.继续使用假设

　　C.公开市场假设

　　D.企业主体假设

　　3.广义的资产评估程序是( )

　　A.始于编制资产评估计划，终于资产评估工作档案归档

　　B.始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书

　　C.始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估工作档案归档

　　D.始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档

　　4.当存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大，这体现了( )

　　A.贡献原则

　　B.预期原则

　　C.科学原则

　　D.替代原则

　　5.关于市场法的描述，错误的是( )

　　A.市场法是资产评估中最筒单、有效的方法

　　B.评估值能反映资产的现实价格

　　C.适用于大部分无形资产的评估

　　D.评估的参数、指标直接从市场获得

　　6.下列关于重置成本的说法，错误的是( )

　　A.重置成本分为更新重置成本和复原重置成本

　　B.无论是复原重置成本还是更新直置成本，资产本身的功能不变

　　C.复原重置成本的计算采用历史价格，更新重置成本的计算采用评估基准日的价格

　　D.一般来说更新重置成本要小于复原重置成本

　　7.一台设备的直接成本为8万元，间接成本是直接成本的20%，该设备的重置成本为( )

　　A.1.6万元

　　B.8万元

　　C.9.6万元

　　D.10万元

　　8.下列选项中，不属于进口设备从属费用的是( )

　　A.海外运输费

　　B.海外保险费

　　C.进口关税

　　D.联合试运转费

　　9.进口设备从属费用中增值税的计算公式，正确的是( )

　　A.(关税完税价+关税+消费税)×增值税税率

　　B.到岸价×增值税率

　　C.(到岸价+关税)×增值税率÷(1-增值税率)

　　D.(到岸价+关税)×增值税率

　　10.被评估设备与重置设备在产出方面功能相同，但是人工成本耗费更多，平均每年要多雇佣2名工人，每名工人的月工资水平为2000元。被评估设备尚可使用年限为10年，其所在企业的所得税税率为25%，折现率为l0%，则该设备的功能性贬值最接近于( )

　　A.221200元

　　B.294960元

　　C.360000元

　　D.480000元

　　11.下列各项因素中，与设备的经济性贬值无关的是( )

　　A.生产能力利用率下降

　　B.磨损加大

　　C.收益减少

　　D.国家政策变化

　　12.在房地产评估中，拟定评估工作方案的基础是( )

　　A.实地勘查收集资料

　　B.选用评估方法评定估算

　　C.明确评估基本事项

　　D.确定评估结果

　　13.土地价格主要由土地的需求决定的原因是( )

　　A.土地价格的上涨性

　　B.土地价格构成的复杂性

　　C.土地经济地理位置的可变性

　　D.土地是不可再生性资源

　　14.规划限制是一项影响土地价格的重要因素，一般被归结为是影响土地价格的( )

　　A.一般因素

　　B.区域因素

　　C.个别因素

　　D.行政因素

　　15.基准地价系数修正法是某种评估方法的特殊状态，这种评估方法是( )

　　A.市场法

　　B.收益法

　　C.成本法

　　D.假设开发法

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