一、单项选择题

　　(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在答题纸相应的位置上。错选、多选或未选均无分。

　　1.下列资产分类标准中，将资产分为有形资产和无形资产的是( )

　　A.按资产是否具有获利能力分类

　　B.按资产存在形态分类

　　C.按资产能否独立存在分类

　　D.按资产的流动性分类

　　2.下列选项中，符合公开市场内涵的是( )

　　A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度地追求经济利益

　　B.交易各方掌握的市场信息不对称

　　C.交易各方需在限定的时间内完成交易

　　D.交易条件公开且具有排他性

　　3.在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确( )

　　A.资产评估计划类型

　　B.资产评估业务约定书格式

　　C.资产评估过程中的具体步骤

　　D.资产评估基准日

　　4.下列关于折现率和资本化率的表述中，正确的是( )

　　A.折现率与资本化率有着本质区别

　　B.风险越大，折现率、资本化率越低

　　C.风险越大，折现率、资本化率越高

　　D.风险越小，折现率、资本化率越高

　　5.应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的( )

　　A.预期收益

　　B.评估基准日实际收益

　　C.评估基准日前若干年的平均收益

　　D.历史收益

　　6.采用重置核算法估算的重置成本是( )

　　A.复原重置成本

　　B.更新重置成本

　　C.原始成本

　　D.既可能是复原重置成本，也可能是更新重置成本

　　7.下列方法中，不属于估测机器设备实体性贬值率或成新率的是( )

　　A.使用年限法

　　B.会计折旧法

　　C.观测分析法

　　D.修复费用法

　　8.某被评估进口设备账面原值为1000万元人民币，其中80%为外汇支付，进口时的外汇汇率为1美元=8元人民币，评估基准日外汇汇率为1美元=6.5元人民币，进口设备生产国同类资产价格变动指数为20%，国内配套部分价格变动指数为30%，现行关税税率为10%，其他税费率为10%，则该进口设备的重置成本约为( )

　　A.1040万元

　　B.1130.4万元

　　C.1203.8万元

　　D.1302.2万元

　　9.修复费用法的使用前提是设备的( )

　　A.经济性贬值可补偿

　　B.无形损耗可补偿

　　C.实体性贬值可补偿

　　D.功能性贬值可补偿

　　10.某类型号的汽车已使用10年，按目前的技术状态还可使用10年，但由于环保能源的要求，国家新出台的汽车报废政策规定该类汽车的最长使用年限为15年，故该车5年后必须强制报废。该汽车的经济性贬值率约为( )

　　A.16.67%

　　B.25%

　　C.50%

　　D.66.67%

　　11.据最新统计，北京、上海等一线城市住宅成交均价要远远高于三线城市，其中最主要原因是由于房地产的( )

　　A.投资大量性

　　B.耐用性

　　C.位置固定性

　　D.保值增值性

　　12.待估宗地剩余使用年限为40年，可比交易案例剩余使用年限为45年，还原利率为10%,则年限修正系数为( )

　　A.0.9901

　　B.0.9915

　　C.1.0100

　　D.1.0101

　　13.房地产开发企业参加居住用地竞拍时，确定竞拍价最合适的方法是( )

　　A.收益法

　　B.成本法

　　C.残余法

　　D.假设开发法

　　14.影响无形资产评估价值的最主要因素是( )

　　A.成本因素

　　B.使用限期

　　C.预期收益

　　D.技术成熟程度

　　15.无形资产的贬值表现为( )

　　A.实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值

　　B.功能性贬值和经济性贬值

　　C.功能性贬值

　　D.经济性贬值

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