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2016年4月自考资产评估考试真题

来源 :中华考试网 2019-10-15

  一、单项选择题

  (本大题共30小题,每小题1分,共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在答题纸相应的位置上。错选、多选或未选均无分。

  1.资产评估的几大要素中,直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是( )

  A.评估客体

  B.评估程序

  C.特定目的

  D.评估主体

  2.资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告,并且这一估算和报告结果必须接受市场检验,这体现了资产评估的( )

  A.现实性

  B.咨询性

  C.公正性

  D.市场性

  3.不可确指的资产是指( )

  A.那些没有物质实体的权利型资产

  B.具有获利能力的资产综合体

  C.离开企业不能独立存在的资产

  D.除有形资产以外的所有资产

  4.某项资产是2009年12月购建的,账面原值为人民币300万元整,于2012年12月进行资产评估,已知2009年至2012年的环比物价指数分别为10%、8%、11%、5%,该资产的重置成本约为( )

  A.330万元

  B.377.6万元

  C.402万元

  D.415.4万元

  5.某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200辆,每辆车原始成本30万元,经评估人员随机选择10辆来评估,其重置成本之和为220万元,则这批车辆的重置成本之和为( )

  A.4400万元

  B.4800万元

  C.5400万元

  D.6000万元

  6.下列关于资产利用率的描述,不正确的是( )

  A.资产利用率小于1,会使资产名义已使用年限大于实际已使用年限

  B.资产利用率小于1,会使资产的成新率提高

  C.资产利用率越小,资产的评估价值越低

  D.资产未来利用率小于1,会使资产发生经济性贬值

  7.评估机器设备的重置成本时,首先要做的是( )

  A.市场询价

  B.重置成本构成要素分析

  C.历史成本分析

  D.使用情况分析

  8.机器设备的经济寿命是指机器设备( )

  A.从全新状态开始使用,直到不能正常工作而予以报废所经历的时间

  B.从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间

  C.从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间

  D.从评估基准日到经济上不合算而停止使用所经历的时间

  9.某设备购建于2007年10月,账面价值为10万元,2010年10月投资1万元进行技术改造,2012年10月对该设备进行评估,调查分析表明,该类设备2007年、2010年和2012年的定基物价指数分别为120、140、150,则该设备的加权投资年限约为( )

  A.3.8

  B.4.2

  C.4.7

  D.5

  10.修复费用法估算实体性贬值适用于( )

  A.设备上存在的所有有形损耗

  B.修复在技术上可行经济上划算的设备有形损耗

  C.只要是技术上可修复的设备有形损耗

  D.短期内不可修复但长期可修复的设备有形损耗

  11.根据标定地价的定义,下列表述正确的是( )

  A.标定地价是宗地地价

  B.标定地价与土地使用权年限无关

  C.标定地价是大面积土地的平均价格

  D.标定地价就是土地使用权出让底价

  12.某当事人拟购置3000平方米土地使用权建楼,下列选项中,较经济的一宗是( )

  A.单价3000元/平方米,容积率为4

  B.单价3500元/平方米,容积率为4.3

  C.单价3800元/平方米,容积率为4.6

  D.单价4000元/平方米,容积率为5

  13.某宗土地的开发期为2年,土地取得费(包括税费)为6000万元,期初一次性投入;土地开发费在开发期内均匀投入,金额为1000万元。评估基准日一年期的贷款利率为6%,则用成本法评估该宗土地时,利息约为( )

  A.420万元

  B.780万元

  C.840万元

  D.865万元

  14.假设开发法中,利息的计算基础是( )

  A.建筑费+专业费

  B.地价+建筑费+税费

  C.地价+专业费+税费

  D.地价+建筑费+专业费

  15.转让双方共同使用该无形资产,评估重置成本净值分摊率的依据是( )

  A.实际生产能力

  B.设计生产能力

  C.剩余经济寿命

  D.机会成本

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