二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共 10分)

　　在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

　　31.下列选项中，体现鼓励交易精神的有( )

　　A. 限制无效合同的范围 B. 订约不得违反强制性规定

　　C. 区分无效与可撤消合同 D. 区分合同成立与生效

　　E. 限制违约解除的条件

　　32.合同中的附随义务通常表现为( )

　　A. 照顾义务 B. 通知义务

　　C. 保密义务 D. 修理义务

　　E. 重作义务

　　33.下列关于合同约定解除说法正确的是( )

　　A. 保留解除权的合意称为解约条款

　　B. 解除权可以保留给一方当事人，也可以保留给双方当事人

　　C. 保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在订立合同后另行订立保留解除权合同

　　D. 解除权是一种形成权

　　E. 一旦行使解除权的条件成就，享有行使解除权的一方必须行使解除权

　　34.3月9日，刘某将自己的彩色电视机作价2000元卖给陈某，约定陈某于一周内来取电视机，并付清款项。但该电视机在3月12日遭雷击烧毁。在此情形下的正确表述是( )

　　A. 该电视机的所有权仍属刘某

　　B. 该电视机的所有权已移转于陈某

　　C. 刘某无权要求陈某支付买价2000元

　　D. 陈某无权要求刘某承担不履行合同的责任

　　E. 损失应共同负担

　　35.并存的债务承担生效，应该同时具备的条件有( )

　　A. 必须具有有效的债务存在 B. 被转移的债务具有可转移性

　　C. 须有以债务承担为内容的合同 D. 债务承担须经债权人同意

　　E. 债务承担亦须经债务人同意

　　三、案例选择题(本大题共3小题，每小题2分，共6分)

　　在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

　　案例：1990年下半年至1993年底，某县农民胡道秀以“打会”形式进行民间融资活动，先后收取金立富等15名原告“会款”126,639元。后因发生“炸会”(资金链断裂)，胡道秀欠金立富等15人的“会款”未还。为此，金立富等15人分别向县人民法院起诉，要求胡道秀归还“会款”，并要求对胡道秀家居住的3间房屋予以保全。法院在保全时发现：胡道秀已在三周前将一间房赠与其外甥;另一间房按市价卖与案外人李海波，并办理房产过户登记。于是，金立富等15人又提出诉请，请求撤销胡道秀与其外甥的赠与行为和胡道秀与李海波的买卖行为，追回房产。问：

　　36.被告胡道秀将所属房屋赠与其外甥的行为，这属于( )

　　A. 财产转移之前可任意撤销的赠与合同

　　B. 权利人有效处分财产行为

　　C. 债务人减少自身财产、损害债权的行为

　　D. 与债权人无关的行为

　　37.根据《合同法》的规定，原告行使的权利为( )

　　A. 先履行抗辩权 B. 后履行抗辩权

　　C. 撤销权 D. 代位权

　　38.胡道秀与第三人李海波之间的房屋买卖合同属于

　　A. 不合理的低价转让，无效

　　B. 不合理的低价转让，可撤销

　　C. 价格正常但损害债务人利益，无效

　　D. 第三人李海波无恶意，不属撤销范围

　　四、简答题(本大题共3小题，每小题8分，共24分)

　　39.简述合同漏洞的补充规则。

　　40.先履行抗辩权的适用条件有哪些?

　　41.比较违约责任与侵权责任的不同。

　　五、论述题(本大题共15分)

　　42.试述缔约过失责任的构成要件。

　　六、案例分析题(本大题共15分)

　　43.甲多年在外国留学打工，后在国内买了套商品房，因其长期住在国外，该房交由甲父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自将房屋出售给乙，并已交付房屋，约定一个月后办过户手续，逾期支付违约金。甲在得知卖房之事后，表示坚决反对，甲根据物权法规定提起诉讼要求乙归还房产，法院判决乙退出房屋。乙因此损失了部分房屋装修、搬家等费用，还因未及时购得房产而遇到房产涨价导致损失，乙遂根据合同法状告甲父。

　　请根据合同法原理回答下列问题：

　　(1)如何评价甲父与乙之间的房屋买卖合同的效力?

　　(2)甲父是否要对不能依约办理登记过户承担违约责任?

　　(3)乙对甲父享有哪些权利?甲父应对哪些损失负赔偿责任?