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自学考试《物业管理法规》测试题及答案

来源 :中华考试网 2017-07-23

自学考试《物业管理法规》测试题及答案

  一. 填空题

  1. 物业管理法律规范有一个严谨的逻辑结构,由_____;_____和制裁三要素组成。

  2. 民法的基本原则包括民事活动当事人的原则是_____。

  3. 《业主大会和业主委员会指导规则》规定业主大会议事规则应当就业主大会议事方式;_____;_____;委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定。

  4. 物业管理法规的调整对象包括_____和_____,具体内容包括物业财产关系;物业建设和经营关系;城市物业管理关系;物业行政管理关系。

  5. 按法律责任的内容不同,物业管理法律责任一般可分为_____;_____;_____三种。

  6. 物权就是自然人,法人直接支配特定物的权利。物权包括_____;_____和_____。

  7. 物业服务合同当事人在履行合同的过程中应坚持_____和_____两项原则。

  8. 按物业管理纠纷所属法律分部门不同法律关系性质差异,可以将物业管理纠纷分为_____;_____;_____和_____四大类。

  9. 物业承接查验的程序是:确定物业承接查验方案→_____→查验共用部位,共用设施设备→_____→确认现场检查结果 等七项。

  10. _____;_____和_____是具备一定订立物业服务合同资格的三种当事人。

  二. 名词解释

  1. 物权法中的预告登记:

  2. 物业管理纠纷:

  3. 物业承接查验:

  4. 物业服务合同:

  5. 前期物业管理:

  6. 业主大会:

  三. 简答题

  1. 物业管理法律的原则有哪些?

  2. 物业管理法律关系的特征是什么?

  3. 建筑物区分所有权的构成有哪些?

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