21、电梯司机和维修工不一定要经统一考核和持证上岗。 ( )

　　22、物业管理企业应接受所在地环境卫生管理部门的业务监督。 ( )

　　23、多层次绿化面积可以重复计算。 ( )

　　24、物业治安管理必须由社会上专业保安公司具体实施。 ( )

　　25、业主或住用人发生刑事案件时，保安人员首先注意保护现场。 ( )

　　26、消防工作的原则是“谁主管，谁负责”。 ( )

　　27、任何建筑，只有取得消防合格证后，才可投入使用。 ( )

　　28、疏散标志的电源可用蓄电池，也可使用城市电网供电。 ( )

　　29、居住小区可以有过境交通穿越居住区，不宜有过多车道出口通向城市交通干道。 ( )

　　30、居住小区停车场的管理只要注意防止车辆被。 ( )

　　31、小区管理有利于从根本上治理城市住宅区脏、乱、差现象，改善人居环境。 ( )

　　32、实行所有权与经营权两权分离，是现代物业管理与旧式的房屋管理本质区别之一。 ( )

　　33、物业是单元房地产的称。 ( )

　　34、物业的所有权、使用权与物业的经营权相分离是物业管理社会化的必要前提。 ( )

　　35、特约服务的服务内容、要求与收费只需物业公司与服务对象之间通过协商达成一致即可。 ( )

　　36、早期介入只要物业管理企业的负责人和主要技术人员参与即可。　( )

　　37、当有较多的住用人有某种需求时，物业公司可将此项特约服务纳入专项服务。 ( )

　　38、加强对业主的装修管理，保证业主在满足自身需求时，不致损害整个房屋的正常使用。 ( )

　　39、只要经过业主和业委会同意可以在小区的绿化带内设置广告牌( )

　　40、定期对保安员进行职业道德教育与业务培训，并经考核合格，方能上岗。 ( )