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自考《房地产开发》精选题及答案(2)

来源 :中华考试网 2018-02-04

  二、计算题(20分,要求列出算式、计算过程,需按公式计算的要写出公式。无计算过程,只有计算结果的不得分,计算结果保留小数点两面位。)

  某人准备购买套价格为15万元的住宅,首期付款为25%直接支付,其余申请抵押贷款,期限为8年,利率 为15%,按月等额偿还,问月还款额是多少?如果该人40%月收入可用于住房消费,

        该人月收入应为多少?若抵押贷款宽限两年,(还息不还本,)剩余6年内按月等[额偿还,则月还款额是多少?月收入应为多少?

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