自学考试《房地产经营管理》章节试题及答案：第2章
来源 :中华考试网 2017-06-08
中计算题：
1、有一面值为100元的国债，还有2年到期，国债每年支付利息10元。市场平均收益为5%，请问国债持有者按100元出售国债是否合适?
答：
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初始状态 |
期末状态 |
最终投资收益 | |
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卖国债 |
100元货币 |
100*（1+5%）^2 |
110.25 |
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不卖国债 |
100元国债 |
10*（1+5%）+110 |
120.5 |
根据比较，不卖国债所得到的最终收益更多，因此按100元卖国债不适合。
2、有一面值为100元的国债，还有2年到期，国债每年支付利息10元。市场平均收益为5%，请问国债持有者按109.297元出售国债是否合适?
答：
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初始状态 |
期末状态 |
最终投资收益 | |
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卖国债 |
109.3元货币 |
109.3*（1+5%）^2 |
120.5 |
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不卖国债 |
100元国债 |
10*（1+5%）+110 |
120.5 |
根据比较，无论卖与不卖国债所得到的最终收益相等，因此按109.297元卖国债适合。
3、有一面值为100元的国债，还有2年到期，国债每年支付利息10元。市场平均收益为5%，请问国债持有者按120元出售国债是否合适?
答：
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初始状态 |
期末状态 |
最终投资收益 | |
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卖国债 |
120元货币 |
120*（1+5%）^2 |
132.3 |
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不卖国债 |
100元国债 |
10*（1+5%）+110 |
120.5 |
根据比较，无论卖国债所得到的最终收益更多，因此按120元卖国债适合。
4、某工厂要制定下年度产品的生产批量计划，根据市场调查和市场预测的结果，得到产品市场销路好、中、差三种自然状态的概率分别为0.3、0.5、0.2，如果工厂采用生产可能得到收益值，在市场销量好时，可得到的收益为20;在市场销量中时，可得到的收益为12，在市场销量差时，可得到的收益为8，请问工厂的期望收益为多少?
答：13.6
5、某工厂要制定下年度产品的生产批量计划，根据市场调查和市场预测的结果，得到产品市场销路好、中、差三种自然状态的概率分别为0.3、0.5、0.2，如果工厂采用生产可能得到收益值，在市场销量好时，可得到的收益为16;在市场销量中时，可得到的收益为16，在市场销量差时，可得到的收益为10，请问工厂的期望收益为多少?
答：14.8
