二、参考答案：

　　1、

　　(1)c (2)d (3)b (4)b (5)b (6)a (7)b (8)b

　　(9)a (10)b (11)c (12)d (13)b (14)a (15)d (16)c

　　2、

　　(1)cd (2)cde (3)bc (4)acd (5)abe (6)abcde

　　(7)ace (8)abcd (9)abc (10)abd (11)bc (12)cde

　　3、

　　(1)

　　1)估算重置成本

　　重置成本=100×150%÷110%+5×150%÷125%+2×150%÷130%=144.67(万元)

　　2)估算加权投资年限

　　加权投资年限=10×136.36÷144.67 + 5×6÷144.67 + 2×2.3÷144.67

　　=9.66年

　　3)估算实体性贬值率

　　实体性贬值率=9.66÷(9.66+6)=61.69%

　　4)估算实体性贬值

　　实体性贬值=重置成本×实体性贬值率=144.67×61.69%=89.25(万元)

　　5)功能性贬值估算

　　第一步，计算被评估装置的年超额运营成本

　　(5-4)×12000=12000(元)

　　第二步，计算被评估装置的年净超额运营成本

　　12000×(1-33%)=8040(元)

　　第三步，将被评估装置的年净超额运营成本，在其剩余使用年限内折现求和，以确定其功能性贬值额

　　8040×(P/A，10%，6)=8040×4.3553=35016.61(元)=3.5万元

　　6)求资产价值

　　待评估资产的价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值=144.67-89.25-3.5

　　=51.92(万元)

　　(2)

　　1)估算重置成本

　　重置成本=100×120%÷105%+10×120%÷115%=124.72(万元)

　　2)估算加权投资年限

　　加权投资年限=4×114.29÷124.72 + 1×10.43÷124.72=3.75年

　　3)估算实体性贬值率

　　实体性贬值率=3.75÷(3.75+6)=38.46%

　　4)估算实体性贬值

　　实体性贬值=重置成本×实体性贬值率=124.72×38.46%=47.97(万元)

　　5)估算功能性贬值

　　第一步，计算被评估设备的年超额运营成本

　　1000×12=12000(元)

　　第二步，计算被评估设备的年净超额运营成本

　　12000×(1-33%)=8040(元)

　　第三步，将被评估装置的年净超额运营成本，在其剩余使用年限内折现求和，以确定其功能性贬值额

　　8040×(P/A，10%，6)=8040×4.3553=35016.61(元) =3.5万元

　　6)估算经济性贬值率

　　经济性贬值率=[1-(60%÷80%)X] ×100%

　　=[1-(60%÷80%)0.7] ×100%

　　=18.24%

　　7)估算经济性贬值

　　经济性贬值=(重置成本-实体性贬值-功能性贬值) ×经济性贬值率

　　=(124.72-47.97-3.5)×18.24%

　　=13.36(万元)

　　8)求资产价值

　　待评估资产的价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

　　=124.72-47.97-3.5-13.36 =59.89(万元)

　　(3)

　　1)运用市场重置方式(询价法)评估工型机组的过程及其结果

　　重置成本=100×(1+25%)=125(万元)

　　实体有形损耗率=5×60%/[(5×60%)+7]×100%=3/10×100%=30%

　　评估值=125×(1-30%)=87.5(万元)

　　2)运用价格指数法评估I型机组的过程及其结果

　　重置成本=150×(1+2%)(1+1%)(1-1%)(1+2%)=156.04(万元)

　　实体有形损耗率=3/(3+7)×100%=30%

　　功能性贬值=4×(1-33%)(P/A,10%,7)=2.68×4.8684=13.05万元

　　评估值=156.04×(1-30%)-13.05=96.18(万元)

　　3)关于评估最终结果的意见及理由：最终评估结果应以运用市场重置方式(询价法)的评估结果为准或为主(此结果的权重超过51%即算为主)。因为此方法是利用了市场的判断，更接近于客观事实，而价格指数法中的价格指数本身比较宽泛，评估精度可能会受到影响。