3、多项选择题

　　(1)资产评估业务约定书的内容包括有( )。

　　a、评估范围 b、评估目的 c、评估假设 d、评估基准日 e、评估工作日期

　　(2)重置成本的估算方法有( )

　　a、物价指数法 b、功能价值法 c、规模经济效益指数法

　　d、重置核算法 e、观察法

　　(3)实体性贬值的估算方法有( )

　　a、观察法 b、经济使用年限法 c、使用年限法 d、修复费用法 e、成新率法

　　(4)功能性贬值包括( )

　　a、超额投资性功能性贬值 b、超额运营性功能性贬值

　　c、复原重置成本的功能性贬值 d、更新重置成本的功能性贬值

　　e、修复性功能性贬值

　　(5)估算资产净现金流量时所用的资产经营管理成本包括资产( )

　　a、维修费用 b、保险费用 c、折旧费用 d、资金成本 e、管理费用

　　(6)造成资产经济性贬值的主要原因有(　　　　)。

　　a、该项资产技术落后　　　　　b、该项资产生产的产品需求减少

　　c、社会劳动生产率提高 　　　d、自然力作用加剧

　　e、政府公布淘汰该类资产的时间表

　　(7)复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用( )

　　a、相同的功能效用 b、相同的建造技术标准 c、资产现时价格

　　d、相同的设计 e、相同的材料

　　4、问答题

　　(1)资产评估应按照什么样的步骤进行?

　　(2)功能性贬值的估算应按照什么样的步骤进行?

　　(3)运用收益法进行资产评估时，如何确定被评估资产的纯收益?

　　(4)如何确定折现率?

　　5、计算题

　　某待评估的生产设备每月可生产10000件产品，生产每件产品的工资成本为1.5元,而目前的新式同类设备生产每件产品的工资成本仅为1.2元。假定待评估设备与新设备的运营成本在其他方面相同，待评估设备资产还可以使用5年，所得税税率为33%，适用折现率为10%。根据上述调查资料，求待评估资产相对于同类新设备的功能性贬值。