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　　资产评估的基本方法

　　[单选题]关于市场法，下列说法中正确的是()。

　　A通过比对调整参照物的价值来进行评估

　　B为已发生的资产行为估价

　　C与市场环境无关

　　D需要估算各项资产的成本

　　参考答案：A

　　[单选题]市场法评估中参照物成交价应当选取()。

　　A卖家要求价格

　　B实际成交价

　　C拍卖底价

　　D买家已付款金额

　　参考答案：B

　　[单选题]不属于市场法中参照物选取要求的是()。

　　A参照物与被评估对象的成交时间相近

　　B参照物与被评估对象的功能类似

　　C参照物与被评估对象的所有者相同

　　D参照物与被评估对象的市场环境相似

　　参考答案：C

　　[单选题]成新率越高，意味着()。

　　A资产损耗越严重

　　B资产价值越低

　　C资产价值越高

　　D成交价应该调低

　　参考答案：C

　　[单选题]在资产评估中，市场法较适用于()。

　　A专用设备

　　B大部分无形资产

　　C通用性较强的资产

　　D受地域环境等严格限制的资产

　　参考答案：C

　　[单选题]在成本法中，资产的贬值或者损耗最多有()。

　　A1项

　　B2项

　　C3项

　　D4项

　　参考答案：C

　　[单选题]为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于()。

　　A功能性贬值

　　B实体性贬值

　　C破产清算贬值

　　D经济性贬值

　　参考答案：D

　　[单选题]以下不属于成本法适用前提的是()。

　　A被评估资产必须是可再生、可复制的资产

　　B被评估资产必须处于可交易的市场环境下

　　C应当具备可利用的历史资料

　　D资产能够继续使用且带来经济利益

　　参考答案：B

　　[单选题]下列关于成本法中资产的贬值的说法错误的是()。

　　A实体性贬值是指资产的物理损耗

　　B功能性贬值是指技术落后和性能降低

　　C经济性贬值一般是由于宏观经济的变动

　　D实体性损耗是指资产的自然寿命的减少

　　参考答案：D

　　[单选题]计算资产的重置成本时,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为()。

　　A更新重置成本

　　B复原重置成本

　　C完全重置成本

　　D实际重置成本

　　参考答案：A

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