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自考本科《资产评估》模拟试题及答案二

来源 :中华考试网 2020-09-20

  一、单选题

  1[.单选题]某待估土地容积率相关系数为1.2,确定某比较案例宗地地价为每平方米1000元,其容积率相关系数为1.8,则待估土地的地价为()。

  A.462.96万/平方米

  B.666.67万/平方米

  C.1500万/平方米

  D.2160万/平方米

  [答案]B

  2[.单选题]在房地产评估中,运用市场法时,进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为()。

  A.评估基准日的价格

  B.正常交易的价格

  C.待评估对象个别因素条件下的价格

  D.待评估对象区域因素下的价格

  [答案]C

  3[.单选题]某企业5年前获得一项专利,该专利法定寿命为10年,现对其价值进行评估。经专家估算,评估基准日其重置成本为100万元,尚可使用3年,则该项专利的评估值为()。

  A.30万元

  B.37.5万元

  C.45.5万元

  D.50万元

  [答案]B

  4[.单选题]一般而言,专有技术具有实用性、新颖性、价值性和()。

  A.独占性

  B.保密性

  C.时间性

  D.可转让性

  [答案]B

  5[.单选题]国商标法规定商标注册的有效期为()。

  A.5年

  B.10年

  C.20年

  D.无限期

  [答案]B

  6[.单选题]将流动资产归结为货币类、实物类、债权类和其他流()

  A.流动性

  B.存在形态

  C.变现能力

  D.周转速度

  [答案]B

  7[.单选题]与在用低值易耗品评估价值无关的因素是()。

  A.低值易耗品的现行市价

  B.低值易耗品的总使用时间

  C.低值易耗品的已使用时间

  D.低值易耗品的摊销方式

  [答案]D

  8[.单选题]某企业前三年发生的坏账损失分别为100万元、110万元、120万元;前三年的应收账款余额分别为2000万元、2100万元、2200万元。则该企业的坏账占应收账款的百分比为()。

  A.5.00%

  B.5.18%

  C.5.24%

  D.5.45%

  [答案]C

  9[.单选题]非上市股票评估,最适合的评估方法是()。

  A.成本法

  B.市场法

  C.收益法

  D.本金加股息

  [答案]C

  10[.单选题]股票的内在价格是()。

  A.每股净资产额

  B.每股总资产额

  C.未来每股收益的折现值

  D.每股净利润

  [答案]C

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