一、单选题

　　1[.单选题]某待估土地容积率相关系数为1.2,确定某比较案例宗地地价为每平方米1000元，其容积率相关系数为1.8,则待估土地的地价为()。

　　A.462.96万/平方米

　　B.666.67万/平方米

　　C.1500万/平方米

　　D.2160万/平方米

　　[答案]B

　　2[.单选题]在房地产评估中，运用市场法时，进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为()。

　　A.评估基准日的价格

　　B.正常交易的价格

　　C.待评估对象个别因素条件下的价格

　　D.待评估对象区域因素下的价格

　　[答案]C

　　3[.单选题]某企业5年前获得一项专利，该专利法定寿命为10年，现对其价值进行评估。经专家估算，评估基准日其重置成本为100万元，尚可使用3年，则该项专利的评估值为()。

　　A.30万元

　　B.37.5万元

　　C.45.5万元

　　D.50万元

　　[答案]B

　　4[.单选题]一般而言，专有技术具有实用性、新颖性、价值性和()。

　　A.独占性

　　B.保密性

　　C.时间性

　　D.可转让性

　　[答案]B

　　5[.单选题]国商标法规定商标注册的有效期为()。

　　A.5年

　　B.10年

　　C.20年

　　D.无限期

　　[答案]B

　　6[.单选题]将流动资产归结为货币类、实物类、债权类和其他流()

　　A.流动性

　　B.存在形态

　　C.变现能力

　　D.周转速度

　　[答案]B

　　7[.单选题]与在用低值易耗品评估价值无关的因素是()。

　　A.低值易耗品的现行市价

　　B.低值易耗品的总使用时间

　　C.低值易耗品的已使用时间

　　D.低值易耗品的摊销方式

　　[答案]D

　　8[.单选题]某企业前三年发生的坏账损失分别为100万元、110万元、120万元;前三年的应收账款余额分别为2000万元、2100万元、2200万元。则该企业的坏账占应收账款的百分比为()。

　　A.5.00%

　　B.5.18%

　　C.5.24%

　　D.5.45%

　　[答案]C

　　9[.单选题]非上市股票评估，最适合的评估方法是()。

　　A.成本法

　　B.市场法

　　C.收益法

　　D.本金加股息

　　[答案]C

　　10[.单选题]股票的内在价格是()。

　　A.每股净资产额

　　B.每股总资产额

　　C.未来每股收益的折现值

　　D.每股净利润

　　[答案]C