“营改增”新政正式出台

经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。>>查看详情

试点范围扩大到建筑业、金融业、生活服务业、房地产业。

建筑服务新增要点

　　税率提升幅度最大，影响较大

　　1.税率由原来的3%改为11%，但进项税额可以抵扣

　　2.包清工、甲供工程项目、建筑工程老项目可选择3%简易计税

　　3.跨县(市)提供建筑服务，按2%税率预征

　　影响：建筑行业税率提升幅度最大，但可抵扣，企业要针对不能取得进项发票的主要原因，以尽量减少损失。

金融服务 新增要点

　　税率改变小，整体影响不大

　　1.税率由原来的5%改为6%，进项可以抵扣。

　　2.利息费用、与贷款业务直接相关的佣金与手续费支出所产生的进项税额，均不可抵扣。

　　3.增值税免税政策有限;存款利息不属于增值税征税服务

　　4.进口金融服务需代扣代缴增值税

　　影响：税率改变小，整体影响不大，但融资租赁企业11%的税率差，

生活服务 新增要点

　　税率提高了1个点

　　1.税率由原来的5%改为6%，进项可以抵扣。

　　2.餐饮服务、娱乐服务、居民日常服务，不能作为进项税进行抵扣。

　　3.不属于集团福利、个人消费的住宿费可进项税额抵扣。

　　4.代理服务、旅游服务可按差额计税。

　　影响：税率提高了1个点，虽餐饮服务、娱乐服务、居民日常服务不可抵扣，但餐饮业本身可以抵扣，一定程度上可能会降低税负。

房地产行业 新增要点

　　“销售不动产”税率由3%提高到11%

　　1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得或自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

　　2.购进不动产适用11%增值税率的不动产进项税额;分2年抵扣，第一年：60%;第二年：40%。

　　影响：“销售不动产”税率由3%提高到11%，改变很大，对房地产企业进项税额的管理有不小的考验。

　　一、2016年中级会计师教材变化变动可能比较大

　　最新公布的通知中已明确指出：营改增是深化财税体制改革的重头戏和供给侧结构性改革的重要措施。2016中级会计职称教材中将体现相关内容，相关部门将组织专家对考试辅导教材相关内容进行了调整，并尽快出版。由此我们可以大胆地推测出，2016年中级会计职称考试教材内容都会有较大变动。尤其是在公布了相关营改增试点将在全国范围内全面推开的政策，教材中势必会体现相关内容。

　　对于考试改革的事情考生对此不必过于担心，无论如何改革，考试要考的都将是会计工作中最需要的那些内容。

　　点击进入查看近年教材变化情况>>

　　2015年教材变化　2014年教材变化　

　　二、考生仍可按照2015年教材进行复习备考

 　　尽管已明确指出教材变革，但我们现阶段还是可以根据2015年的教材进行复习。根据近几年考试教材变化的幅度来讲，教材是根本，万变不离其宗，一般不会变化太多，个别地方的变动和调整肯定是会有的，一些基本的基础知识通常是不会发生太大变动。建议大家随时关注网校中级会计职称考试网！新教材出来后，我们将及时更新并对教材进行变化解析。

　　不同考生备考： 1.首次报考考生：如果你是今年第一次参加考试，那么你不用去关心这个问题，所有的知识对你来说都是新的。

　　2.老考生：如果你去年考过，提醒你，更新的那些内容很容易被作为考点，不要心疼几十块钱，新教材出版后购买好最新教材复习！要不然为什么要写进书里呢，部分同学因为去年学过，关注变化部分就是想把变化部分学一下，这样也是不可取的，建议老老实实把整本书学会吧。

　　考试网中级会计师考试频道将会持续关注与大家的复习备考相关的政策信息，请大家及时关注本网站。