【多选题】编制合并财务报表时，将成本法调整为权益法，影响期末合并财务报表中长期股权投资账面余额的有(　　)。

　　A.甲公司持有乙公司30%的股权，乙公司当期实现净利润

　　B.甲公司持有乙公司70%的股权，乙公司当期宣告分配现金股利

　　C.甲公司持有乙公司60%的股权，乙公司当期实现其他综合收益

　　D.甲公司持有乙公司80%的股权，乙公司当期发生所有者权益的其他变动

　　【答案】BCD

　　【解析】选项A，甲公司持有乙公司30%的股权，无法控制乙公司，甲公司编制的合并财务报表不将乙公司纳入合并范围，所以不影响期末合并报表中长期股权投资的账面余额。

　　【多选题】甲公司2×18年财务报告于2×19年4月30日对外报出，甲公司于2×18年11月发生一起诉讼案件，2×18年12月31日法院尚未判决，甲公司按照律师估计很可能赔偿的金额100万元确认了预计负债，法院于2×19年2月15日作出判决，针对该诉讼案件甲公司应该赔偿金额为200万元，甲公司服从判决并于当日支付了赔偿款200万元，假定甲公司按净利润10%计提盈余公积，不考虑其他因素，对于该事项甲公司下列会计处理正确的有(　　)。

　　A.甲公司2×18年因该事项确认营业外支出100万元

　　B.甲公司2×19年因该事项应确认其他应付款200万元

　　C.甲公司2×19年因该事项应该冲减预计负债100万元

　　D.甲公司2×19年因该事项应该冲减预计负债200万元

　　【答案】ABC

　　【解析】甲公司相关会计分录如下：

　　计提预计负债时：

　　借：营业外支出　　　　　　　　　　　　　　　　　 100

　　贷：预计负债　　　　　　　　　　　　　　　　　　 100

　　实际支付时：

　　借：预计负债　　　　　　　　　　　　　　　　　　 100

　　以前年度损益调整　　　　　　　　　　　　　　 100

　　贷：其他应付款　　　　　　　　　　　　　　　　　 200

　　借：其他应付款　　　　　　　　　　　　　　　　　 200

　　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　 　　　200

　　结转以前年度损益调整：

　　借：盈余公积　　　　　　　　　　　　　　　　　　　10

　　利润分配——未分配利润　　　　　　　　　　　　90

　　贷：以前年度损益调整　　　　　　　　　　　　　　 100

　　选项D错误。

　　【多选题】下列关于投资性房地产初始计量的说法中，正确的有(　　)。

　　A.企业外购的房地产，自用一段时间后再改为出租或用于资本增值，应当先将房地产确认为固定资产或无形资产

　　B.企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能确认为投资性房地产

　　C.企业将自行建造的房地产在达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产

　　D.企业购入的房地产，部分用于出租或资本增值、部分自用，且均能够单独计量和出售，用于出租或资本增值的部分应确认为投资性房地产

　　【答案】ABD

　　【解析】企业自行建造的房地产达到预定可使用状态后先自用一段时间再改为对外出租，应当先将自行建造的房地产确认为固定资产，自租赁期开始日再转为投资性房地产。