【例题·多选题】下列资产中，资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回的有(　　)。

　　A.在建工程

　　B.长期股权投资

　　C.其他债权投资

　　D.以成本模式计量的投资性房地产

　　【答案】ABD

　　【解析】选项C，其他债权投资，当价值回升时，其减值可以通过信用减值损失转回。

　　【例题·单选题】2018年12月20日，甲公司以4800万元购入一台设备并立即投入使用，预计使用年限为10年，预计净残值为零，按年限平均法计提折旧。

　　2019年12月31日，该设备出现减值迹象，甲公司预计该设备的公允价值减去处置费用后的净额为3900万元，未来现金流量的现值为3950万元。

　　不考虑增值税等相关税费及其他因素，2019年12月31日，甲公司应为该设备计提减值准备的金额为(　　)万元。

　　A.420

　　B.410

　　C.370

　　D.460

　　【答案】C

　　【解析】固定资产可收回金额以公允价值减去处置费用后的净额与未来现金流量现值两者孰高计量，即可收回金为3950万元。2019年12月31日固定资产账面价值=4800-4800/10=4320(万元)，应计提减值准备的金额为370万元(4320-3950)。

　　【例题·判断题】甲公司将其自有写字楼的部分楼层以经营租赁方式对外出租，因自用部分与出租部分不能单独计量，为此甲公司将该写字楼整体确认为固定资产。(　　)(2019年)

　　【答案】√

　　【解析】企业写字楼部分用于对外出租，无法明确区分自用与出租部分的，应将该写字楼整体确认为固定资产核算。