【单选题】2019年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为3850万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额(　　)万元。

　　A.3700

　　B.3800

　　C.3850

　　D.4000

　　【答案】D

　　【解析】转换日甲公司应按转换前投资性房地产原价4000万元作为转换后“固定资产”科目的借方余额。

　　【单选题】企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是(　　)。

　　A.计入递延收益

　　B.计入当期损益

　　C.计入其他综合收益

　　D.计入资本公积

　　【答案】C

　　【解析】自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，当日公允价值大于账面价值的差额，应计入其他综合收益。

　　【多选题】下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有(　　)。

　　A.自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前发生的必要支出进行初始计量

　　B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回

　　C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益

　　D.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化

　　【答案】AD

　　【解析】选项B，投资性房地产计提的减值准备以后期间不得转回;选项C，投资性房地产成本模式转为公允价值模式应作为会计政策变更处理，公允价值与账面价值的差额，调整留存收益。