中级会计师《中级会计实务》每日一练(2019.8.16)
来源 :考试网 2019-08-16
中甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2017到2018年相关资料如下:
资料一:2017年3月1日,甲公司将原作为固定资产核算的写字楼,以经营租赁的方式租给乙公司,租期18个月,当日该写字楼公允价值16000万元,账面原值15000万元,已计提折旧3000万元。
要求:
(1)写出出租写字楼的分录;
2017年3月1日出租写字楼:
借:投资性房地产——成本 16000
累计折旧 3000
贷:固定资产 15000
其他综合收益 4000
资料二:2017年3月31日,甲公司收到第一个月租金收入125万,存入银行。12月31日,该写字楼公允价值17000万元。
要求:
(2)写出2017年3月31日收到租金的分录;
(3)写出2017年12月31日公允价值变动的分录;
(2)2017年3月31日收到租金:
借:银行存款 125
贷:其他业务收入 125
(3)2017年12月31日公允价值变动:
借:投资性房地产——公允价值变动 1000
贷:公允价值变动损益 1000
资料三:2018年9月1日,租赁期届满,甲公司以17500万元的价格出售该写字楼。
要求:
(4)写出处置该写字楼的分录。
2018年9月1日处置写字楼:
借:银行存款 17500
贷:其他业务收入 17500
借:其他业务成本 17000
贷:投资性房地产——成本 16000
——公允价值变动 1000
借:公允价值变动损益 1000
贷:其他业务成本 1000
借:其他综合收益 4000
贷:其他业务成本 4000