【补充例题•单选题】

　　企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入(　　)。

　　A.其他综合收益

　　B.公允价值变动损益

　　C.资本公积

　　D.资产减值损失

　　【答案】B

　　【解析】企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入公允价值变动损益。

　　【补充例题•单选题】(2018年)

　　甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量，2017年1月10日甲公司以银行存款9 600万元购入一栋写字楼并立即以经营租赁方式出租，甲公司预计该写字楼的使用寿命为40年，预计净残值为120万元，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，2017年甲公司应对该写字楼计提折旧金额为(　　)万元。

　　A.240 B.220

　　C.217.25 D.237

　　【答案】C

　　【解析】2017年年末计提折旧=(9 600-120)/40/12×11=217.25(万元)。

　　【补充例题·判断题】

　　采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。(　　)

　　【答案】×

　　【解析】采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或进行摊销。