多选题

　　1、下列经济业务或事项不正确的会计处理方法有(　　)。

　　A.企业如有盘盈固定资产的，应作为前期差错计入“以前年度损益调整”科目

　　B.购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的初始入账成本以购买价款为基础确定

　　C.采用公允价值模式计量的投资性房地产的租金收入，通过“投资收益”科目核算

　　D.自用办公楼转为公允价值模式核算的投资性房地产时公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益

　　2、以下关于融资租赁业务正确的表述有(　　)。

　　A.在融资租入的需要安装(安装期超过一年)的固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用，如符合资本化条件，则应计入在建工程

　　B.在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入财务费用

　　C.融资租赁形成的长期应付款，应按扣除“未确认融资费用”余额后的金额列示于资产负债表

　　D.履约成本、或有租金不构成“最低租赁付款额”的内容

　　3、下列各事项中，计税基础等于账面价值的有(　　)。

　　A.应付的购货合同违约金

　　B.计提的国债利息

　　C.因产品质量保证计提的预计负债

　　D.应付的税收滞纳金

　　参考答案：

　　1、答案：BC

　　解析：选项B，购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的初始入账成本以购买价款的现值为基础确定;选项C，取得的租金收入，计入“其他业务收入”科目。

　　2、答案：ACD

　　解析：

　　3、答案：ABD

　　解析：选项C，按照税法的有关规定，企业因产品质量保证确认的预计负债，实际发生时可以税前列支，计税基础为零，不等于账面价值。