1[单选题]下列各项中，直接计入所有者权益的利得是(　　)。

　　A.出租写字楼产生的经济利益流入

　　B.公允价值模式下的投资性房地产的公允价值变动

　　C.非投资性房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值的差额

　　D.接受投资时确认的资本溢价

　　参考答案：C　　参考解析：

　　选项A，属于企业的日常活动，其经济利益的流入属于收入;选项B，计入公允价值变动损益，不属于利得;选项D，不属于利得。

　　2[多选题]2007年3月31日。甲公司应收乙公司的一笔货款500万元到期，由于乙公司发生财务困难，该笔货款预计短期内无法收回。该公司已为该项债权计提坏账准备100万元。当日，甲公司就该债权与乙公司进行协商。下列协商方案中，属于甲公司债务重组的有(　)。

　　A.减免100万元债务，其余部分立即以现金偿还

　　B.减免50万元债务，其余部分延期两年偿还

　　C.以公允价值为500万元的固定资产偿还

　　D.以现金100万元和公允价值为400万元的无形资产偿还

　　参考答案：A,B　　参考解析：

　　【答案】AB。解析：债务重组是指在债务人发生财务困难的情况下，债权人按照其与债务人达成的协议或者法院的裁定作出让步的事项。此题选项C和D债权人均没有作出让步，所以不属于债务重组。

　　3[判断题] 因房地产用途发生改变，企业将自用的房地产转换为投资性房地产后，则不再计提折旧或进行摊销。(　　)

　　参考答案：错　　参考解析：

　　【答案解析】 在成本模式下，需要计提折旧或进行摊销。