1.单选题

　　企业出售、转让投资性房地产时，应将所处置投资性房地产的收入计入( )。

　　A、其他业务收入

　　B、公允价值变动损益

　　C、营业外收入

　　D、投资收益

　　【答案】 A

　　【解析】 本题考核投资性房地产的处置。该处置的收入应记入“其他业务收入”科目。

　　2.单选题

　　关于投资性房地产的转换，下列会计处理中，表述不正确的是( )。

　　A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间的差额，会影响当期损益

　　B、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间的差额，会影响当期损益

　　C、自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益

　　D、作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目

　　【答案】 B

　　【解析】 本题考核投资性房地产的转换。选项B，自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于原账面价值的差额，应计入其他综合收益，不影响当期损益。

　　3.判断题

　　在采用成本法核算的情况下，当被投资企业发生盈亏时，投资企业不做账务处理;当被投资企业宣告分配现金股利时，投资方应将分得的现金股利确认为投资收益。( )

　　对

　　错

　　【答案】 对

　　【解析】 本题考核长期股权投资的成本法核算。成本法下，投资方不确认被投资单位的净利润份额。

　　4.判断题

　　按照企业会计准则的规定，对于计提的固定资产减值准备，在以后期间价值恢复时，不能将原已计提的减值准备恢复。( )

　　对

　　错

　　【答案】 对

　　【解析】 本题考核固定资产的减值。根据规定，固定资产减值后，在以后期间价值恢复时，不能将原已计提的减值恢复。