【多选题】下列关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有( )。

　　A.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算

　　B.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

　　C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算

　　D.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』选项A，应作为投资性房地产核算。

　　【单选题】2×18年12月20日，甲公司以银行存款200万元外购一项专利技术用于W产品生产，另支付相关税费1万元，达到预定用途前的专业服务费2万元，宣传W产品广告费4万元。不考虑增值税及其他因素，2×18年12月20日，该专利技术的入账价值为()万元。

　　A.201B.203

　　C.207D.200

　　『正确答案』B

　　『答案解析』广告费不属于该专利技术达到预定用途前的必要支出，因此该专利技术的入账价值=200+1+2=203(万元)。

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　　【多选题】北方公司为从事房地产开发的上市公司，2008年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量;2008年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2009年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2009年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2009年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2009年12月31日不应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()。

　　A.甲地块的土地使用权

　　B.乙地块的土地使用权

　　C.丙地块的土地使用权

　　D.丁地块的土地使用权

　　『正确答案』BC

　　『答案解析』乙地块和丙地块均用于建造对外出售的房屋建筑物，所以这两地块土地使用权应该计入所建造的房屋建筑物成本，所以答案是B、C。

　　【单选题】房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为( )。

　　A.存货

　　B.固定资产

　　C.无形资产

　　D.投资性房地产

　　『正确答案』A

　　『答案解析』房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权是该企业的存货。

　　【多选题】企业持有的下列土地使用权中，应确认为无形资产的有( )。

　　A.外购办公楼时能够单独计量的土地使用权

　　B.用于建造对外出售商品房的土地使用权

　　C.用于建造企业自用厂房的土地使用权

　　D.已出租的土地使用权

　　『正确答案』AC

　　『答案解析』选项B，用于建造对外出售商品房的土地使用权，应作为存货核算;选项D，已出租的土地使用权，应作为投资性房地产核算。

　　【多选题】下列各项满足资本化条件后的企业内部的研发支出，应予以资本化会计处理的有()。

　　A.开发过程中研发人员支出

　　B.开发过程中正常耗用的材料

　　C.开发过程中所用专利权的摊销

　　D.开发过程中固定资产的折旧

　　『正确答案』ABCD

　　【多选题】下列关于企业内部研发支出会计处理的表述中，正确的有( )。

　　A.开发阶段的支出，满足资本化条件的，应予以资本化

　　B.无法合理分配的多项开发活动所发生的共同支出，应全部予以费用化

　　C.无法区分研究阶段和开发阶段的支出，应全部予以费用化

　　D.研究阶段的支出，应全部予以费用化

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』选项B，在企业同时从事多项开发活动的情况下，所发生的支出同时用于支持多项开发活动的，应按照合理的标准在各项开发活动之间进行分配;无法合理分配的，应予以费用化计入当期损益，不计入开发活动的成本。

　　【单选题】甲公司自行研发一项新技术，累计发生研究开发支出800万元，其中符合资本化条件的支出为500万元。研发成功后向国家专利局提出专利权申请并获得批准，实际发生注册登记费8万元;为使用该项新技术发生的有关人员培训费为6万元。不考虑其他因素，甲公司该项无形资产的入账价值为( )万元。

　　A.508

　　B.514

　　C.808

　　D.814

　　『正确答案』A

　　『答案解析』无形资产入账价值=500+8=508(万元)，人员培训费不构成无形资产的开发成本。

　　【单选题】企业自行研发专利技术发生的下列各项支出中，应计入无形资产入账价值的是()。

　　A.研究阶段发生的支出

　　B.无法区分研究阶段和开发阶段的支出

　　C.为有效使用自行研发的专利技术而发生的培训费用

　　D.专利技术的注册登记费

　　『正确答案』D

　　『答案解析』选项A，研究阶段发生的支出应全部费用化，不计入无形资产成本;选项B，无法区分研究阶段和开发阶段的支出应全部费用化，不计入无形资产成本;选项C，不属于为使无形资产达到预定用途的合理必要支出，不计入无形资产成本，应计入当期损益。

　　【判断题】甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的成本应当计入厂房的建造成本。( )

　　『正确答案』×

　　『答案解析』企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。