【例题·判断题】资产组一经确定，在各个会计期间应当保持一致，不得随意变更。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』资产组一经确定，在各个会计期间应当保持一致，不得随意变更，企业如果由于重组、变更资产用途等原因，导致资产组的构成确需变更的，企业可以进行变更，但企业管理层应当证明该变更是合理的，并应当在附注中作出说明。

　　【例题·判断题】资产的可收回金额，应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较低者确定。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』资产的可收回金额，应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。

　　【例题·判断题】在资产减值测试中，计算资产未来现金流量现值时所采用的折现率应当是反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税前利率。(　)

　　『正确答案』√

　　【例题·判断题】资产负债表日，企业对现金流量为外币的固定资产进行减值测试时，应以资产负债表日的即期汇率对未来外币现金流量的现值折算。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』外币项目预计未来现金流量的现值，应先折现后折算。

　　【例题·计算分析题】甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2×16年至2×18年与A办公楼相关的交易或事项如下：

　　资料一，2×16年6月30日，甲公司以银行存款12 000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用，且已办妥相关手续，租期两年，每年租金500万元，租金每半年收一次。

　　资料二，2×16年12月31日，甲公司收到首期租金250万元，并存入银行，2×16年12月31日，该办公楼公允价值为11 800万元。

　　资料三，2×18年6月30日，租赁期满，甲公司收回并交付本公司行政管理部门使用，当日，该办公楼账面价值与公允价值均为11 500万元，预计尚可使用20年，预计净残值为零。采用年限平均法计提折旧。

　　本题不考虑增值税及其他因素。

　　要求：

　　(1)编制甲公司2×16年6月30日购入A办公楼的会计分录。

　　『正确答案』(1)2×16年6月30日，购入办公楼：

　　借：投资性房地产——成本　　　12 000

　　贷：银行存款　　　　　　　　　12 000

　　(2)编制甲公司2×16年12月31日收到租金的会计分录。

　　『正确答案』(2)2×16年12月31日，确认租金收入：

　　借：银行存款　　　　　　　　 　　250

　　贷：其他业务收入　　　　　　 　　250

　　(3)编制甲公司2×16年12月31日A办公楼公允价值变动的会计分录。

　　『正确答案』(3)2×16年12月31日，确认公允价值变动：

　　借：公允价值变动损益　　　　 　　200

　　贷：投资性房地产——公允价值变动 200

　　(4)2×18年12月31日，编制甲公司收回A办公楼并交付本公司使用的会计分录。

　　『正确答案』(4)2×18年12月31日，收回办公楼转为自用：

　　借：固定资产　　　　　　　　　11 500

　　投资性房地产——公允价值变动 500

　　贷：投资性房地产——成本　　　12 000

　　(5)计算甲公司对A办公楼应计提的2×18年下半年折旧总额，并编制会计分录。

　　『正确答案』(5)2×18年下半年固定资产应计提折旧额=11 500/20/2=287.5(万元)

　　借：管理费用　　　287.5

　　贷：累计折旧　　　287.5